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商铺租赁合同书样本电子版下载7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元人民币，第一次租金支付时间为______年______月______日。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内有权合法使用商铺，但不得从事违法经营活动。

3.乙方应对商铺进行妥善管理，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付甲方保证金______元人民币。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，甲方在确认商铺完好无损且无欠款情况下退还乙方。

六、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日收取______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.在租赁期内，因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元人民币，第一次租金支付时间为______年______月______日。

四、商铺使用

1.乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

2.乙方应合理使用商铺，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______日内退还押金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，提供必要的证明文件。

（3）甲方应保证商