私人住房租赁合同.docx

私人住房租赁合同

1.合同背景

该合同是由双方自愿订立的，在租赁住房方面达成的一致协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，并为双方提供租赁期间的保障和法律依据。

2.合同条款

2.1租赁房屋信息

房屋地址：房屋结构：房屋面积：房屋租金：租赁期限：

2.2租赁费用

租金支付方式：租金支付日期：押金金额：其他费用（如物业费、水电费等）的支付方式和日期：

2.3房屋使用权和限制

承租人有权合理使用租赁房屋，但不得进行违法活动或损坏房屋、设备等。承租人不得向他人转租房屋，不得擅自改变房屋用途、结构或装修等。

2.4房屋维护与修缮

出租人有责任保证租赁房屋的结构和设施安全完好。承租人有责任对租赁房屋进行日常维护，并承担日常使用导致的一般磨损。对于大规模的维修或改建，出租人和承租人应协商分担相关费用。

2.5租赁期限和解约

租赁期限为合同约定的期限，双方必须履行合同约定，不能提前解约。在特殊情况下，一方解约需提前通知对方并支付违约金。合同终止后，承租人应及时返还房屋，并由双方对房屋进行检查和确认。

3.合同生效和争议解决

3.1合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为合同约定的期限。

###3.2争议解决在合同执行过程中，双方有任何争议或纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意提交相关争议或纠纷至当地人民法院解决。

4.其他约定事项

4.1合同变更

合同变更需经双方书面同意，并签署书面的合同变更协议。

4.2通知方式

双方约定以书面形式通知对方，通知生效当日开始计算。

4.3合同解释和适用法律

本合同的解释以中华人民共和国法律为准则。对于本合同未尽事宜的处理，双方应协商解决。

5.合同各方签字确认

出租方：（签字）承租方：（签字）

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