城市承租房2024版租赁协议示例版.docx

城市承租房2024版租赁协议示例版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋转租

5.1转租条件

5.2转租手续

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

9.合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2水电费等其他费用

11.出租方及承租方信息

11.1出租方信息

11.2承租方信息

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1房屋设施清单

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市海淀区路号，房屋编码：。

1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3租赁期限起止日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自2024年1月1日至2034年1月1日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：壹拾捌佰元整（小写）：1800元）。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

3.押金及退还

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：壹拾捌佰元整（小写）：1800元）作为租赁押金。

3.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后，向承租人退还剩余的押金。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用该房屋，并应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任：在租赁期间，因房屋本身结构、设施设备老化或损坏等原因导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当或故意损坏等原因导致的维修费用，由承租人承担。

5.房屋转租

5.1转租条件：承租人需转租房屋的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

5.2转租手续：承租人应与次承租人签订书面转租协议，并将转租协议副本提交给出租人。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律：本合同签订地为北京市海淀区，适用中华人民共和国法律。

9.合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，合同即告终止。

9.3合同续约条件：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限约定执行。

10.其他约定

10.1物业管理费：由承租人按物业管理公司规定标准支付。

10.2水电费等其他费用：承租人应按实际使用情况支付水、电、燃气、网络等费用。

11.出租方及承租方信息

11.1出租方信息：

名称：X有限公司

地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

11.2承租方信息：

姓名：X

身份证号：X

地址：市区路号

联系电话：X

12.附件

12.1房屋照片：详见附件一，照片应包括房屋外观、内部布局、主要设施等。

12.2租赁押金收据：详见附件二，押金收据作为合同附件，具有同等法律效力。

13.签字页

13.1出租方签字：

签名：____________

日期：____年__月__日