城市精装房屋租赁协议2024年版版.docx

城市精装房屋租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请流程

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金分配

第八条合同解除

8.1提前解除合同

8.2违约解除合同

8.3解除合同后的责任

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用

11.1合同签订地法律

11.2法律法规变动

第十二条其他条款

12.1房屋使用规范

12.2房屋交付日期

12.3合同附件

第十三条双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效

14.1合同生效日期

14.2合同失效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：具体到门牌号码的城市精装房屋地址，位于市区街道号。

1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，单位为平方米（m2）。

1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、暖气、通风等基本生活设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋的目的及用途，如居住、办公等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起的起始日期。

2.2租赁结束日期：租赁合同约定的租赁期限结束日期。

2.3续租条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前多久通知对方，以及续租的租金标准等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁房屋每月的租金金额，以人民币（RMB）计价。

3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次，每次支付一个月租金。

3.3租金支付方式：承租人应通过何种方式支付租金，如银行转账、、支付等。

3.4租金调整条款：如租金调整的条件、频率、幅度等。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需支付的押金金额，以人民币（RMB）计价。

4.2押金退还：出租人在合同到期或者提前解除合同时，应退还承租人的押金。

4.3押金扣除事项：如承租人存在违约行为，出租人可以从押金中扣除相应费用。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维护房屋的基本设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人负责日常的房屋及设施维护，如水管堵塞、电器故障等。

5.3维修申请流程：当房屋或设施出现问题时，承租人应如何向出租人提出维修申请。

第六条保险

6.1保险责任：出租人和承租人各自承担的保险责任。

6.2保险购买：承租人是否需要购买保险，以及保险的种类、保额等。

6.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应如何进行理赔。

第八条合同解除

8.1提前解除合同：在合同期限内，双方是否可以提前解除合同，如有，应满足的条件和通知期限。

8.2违约解除合同：一方违约导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.3解除合同后的责任：合同解除后，双方应承担的责任和义务，如退还押金、支付违约金等。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人不履行合同约定的义务，应承担的违约责任。

9.2承租人违约：承租人不履行合同约定的义务，应承担的违约责任。

9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付的赔偿金额或其他补偿方式。

第十条争议解决

10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以寻求第三方调解机构进行调解。

10.3法律途径：如调解不成，双方可采取法律途径解决争议，如提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1合同签订地法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。

11.2法律法规变动：如法律法规发生变化，合同的条款应相应调整，以符合法律规定。

第十二条其他条款

12.1房屋使用规范：承租人应遵守的房屋使用规范，如不得擅自改动房屋结构、不得损坏房屋设施等。

12.2房屋交付日期：出租人应按时将房屋交付给承租人，具体日期在合同中约定。

12.3合同附件：合同附件包括房屋照片、设施清单、重要证件等。

第十三条双方签字

13.1出租人签字：出租人姓名或盖章。

13.2承租人签字：承租人姓名或盖章。

第十四条合