2024房屋门面出租版合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房屋的权属证明文件编号为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用该房屋，不得无故干预乙方的正常经营活动。

5.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋安全。

5.3甲方不得提前解除本合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。

6.2乙方在租赁期内应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方，否则甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或未履行维护、维修义务的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________

乙方（签字/盖章）：

__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的全部条款，确保对合同内容有充分的了解。

2.确认合同双方的姓名或名称、地址、联系方式等信息是否准确无误。

3.确保租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款符合双方的实际需求和预期。

4.注意押金金额和退还条件的约定，确保合理性。

5.明确甲方和乙方的权利义务，特别是关于房屋维护、维修和正常使用等方面的规定。

6.注意违约责任条款，了解违约行为及其相应的法律后果。

7.了解争议解决方式，包括协商解决和诉讼途径。

8.确保合同的签字或盖章过程正规，避免未经授权的签字或盖章。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，应及时向对方询问，或寻求专业法律人士的帮助。

2.涉及关键条款的修改或补充，应通过书面形式明确记录，并由双方签字确认。

3.如有分歧，应积极沟通，寻求共识，并在合同中明确记载解决办法。

4.合同签订前，可进行预先的法律审查，确保合同的合法性和公平性。

5.在履行合同过程中，一旦发生争议，应尝试通过友好协商解决。

6.如协商不成，应按照合同约定的争议解决方式，采取相应的法律行动。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋用于居住、经营或其他目的的个人或单位。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的用于使用和占用房屋的对价。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，用于弥补可能的损失。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的违约赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致无法履行合同义务。

8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争端的过程。

应用场合：

1.适用