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广州购房抵押贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方在广州购买房产时向乙方申请抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款条件

1.甲方在广州购买房产，房产价值为人民币（大写）______元，甲方支付首付款人民币（大写）______元后，剩余款项向乙方申请贷款。

2.乙方同意向甲方提供购房抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）______元，贷款期限为______年。

3.甲方同意按照乙方规定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

二、贷款用途

甲方应确保将贷款用于购买本合同约定的房产，不得将贷款用于其他用途。乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

三、贷款利率和还款方式

1.贷款利率：乙方按照中国人民银行同期贷款利率确定本合同的贷款利率。

2.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款，具体还款方式以乙方的还款计划表为准。

3.还款期限：甲方应确保在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。

四、抵押物

1.甲方以本合同约定的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。抵押物的详细情况如下：______。

2.甲方应确保抵押物的价值不低于贷款金额，并承担因抵押物价值不足而导致的全部责任。

3.乙方有权对抵押物进行管理和处置，如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求甲方立即偿还全部贷款本息、要求甲方支付违约金、要求甲方赔偿乙方因违约而产生的全部损失等。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方亦有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按时足额向甲方发放贷款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.甲方应向乙方提供真实有效的身份证明、收入证明、房产证明等相关材料，并保证材料的真实性和完整性。如甲方提供虚假材料或隐瞒重要信息，应承担相应的法律责任。

2.乙方应对甲方的贷款申请进行严格的审查和核实，确保贷款的安全性和合规性。如乙方未尽到审查义务而导致贷款损失，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

5.甲方和乙方在本合同项下的全部权利义务关系终止前，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

6.乙方在本合同项下的债权转让应当通知甲方并征得甲方的同意。如需转让债权，应由甲乙双方在转让协议上签字或盖章。

篇2

本合同由以下两方签订：

借款人（以下简称甲方）：

贷款人（以下简称乙方）：中国建设银行广州市分行

甲方因购买坐落于广州市XXXX区XXXX街XXXX号XXXX楼的房屋，特向乙方申请贷款。甲乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。

第一条贷款种类

甲方所购房屋为XXXX小区的商品房，乙方同意为其提供抵押贷款。

第二条贷款金额

乙方向甲方发放的贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

第三条贷款期限

乙方向甲方发放的贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条贷款利率与利息

贷款利率按乙方公布的住房贷款年利率执行。利息从甲方所购房屋交付之日起计算，如甲方提前还款，乙方应按月利率计收利息。

第五条贷款的偿还

1.甲方应按本合同所列的还款计划表还款。还款计划表作为本合同的组成部分。

2.甲方在贷款发放后的前XX个月，应按月定额偿还贷款本金。以后应根据乙方书面通知确定的金额和日期偿还贷款本息。甲方在偿还贷款本息时，应直接交存入乙方指定的账户，并确保所还款项与还款计划表相符。

3.甲方提前还款的，应向乙方提出书面申请，并办理提前还款手续。提前还款可部分或全部提前，但每次提前金额不得少于人民币（大写）XXXX元整。

4.甲方所购房屋的保险单正本及复