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北京租房合同样本8篇

篇1

北京房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号和地址：[甲方身份证号][甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号和地址：[乙方身份证号][乙方地址]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市[具体地址]。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]（如公寓、住宅等）。

3.房屋内部设施包括但不限于[具体设施描述]（如空调、冰箱、洗衣机等）。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币[租金金额]元/月。租金总计为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应于每月的第[指定天数]日之前将当月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为当月租金的百分之[滞纳金比例]。

3.乙方还应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。相关费用应按时缴纳，逾期缴纳的需承担相应违约责任。

第四条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如未能恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.如因乙方原因导致房屋及其设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。如损失严重，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第六条合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好无损地交还甲方，并完成所有费用的结算。

第七条其他约定事项

1.双方应对房屋的交付状况进行确认，并签署书面交接单。交接单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

篇2

北京房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：[房屋具体地址]。

1.2租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额数字小写]元）。

3.2租金支付方式为[支付方式，如：每月、每季度等]，首次租金乙方应于租赁期起始之日支付，以后各期租金应于每期租期开始前XX日支付。

四、押金

4.1乙方应在租赁期开始之前向甲方支付押金，押金为人民币[押金金额汉字大写]元整（￥[押金金额数字小写]元）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏的，由乙方负责修复。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按约定收取租金及押金。

6.2甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用房屋，并按约定支付租金和押金。

7.2乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

八、合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以