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惠州个人购房合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

甲方（卖方）：________________（姓名），身份证号码：__________________

乙方（买方）：________________（姓名），身份证号码：__________________

“房屋”指甲方出售、乙方购买的位于惠州市________________________的房产。

“交付”指甲方将房屋及其附属设施、设备交付给乙方占有、使用的行为。

“价款”指甲方出售房屋所取得的全部房款，包括首付款、按揭贷款等。

二、房屋基本情况

2.1房屋坐落于惠州市________________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为住宅。

2.2甲方保证对房屋享有完全的处分权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等权利负担。

三、价款及支付方式

3.1双方确认，房屋价款为人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元。

3.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元。

（2）按揭贷款：乙方应于本合同签订之日起______日内，向贷款银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元。

四、房屋交付及产权转移

4.1甲方应于收到乙方首付款之日起______日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。

4.2甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日万分之五×房屋价款。

5.2如乙方未按约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日万分之五×未支付价款。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1本合同附件包括：

（1）房屋平面图

（2）房屋产权证复印件

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

签订日期：__________________

签订地点：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

甲方（卖方）：________________（姓名），身份证号码：__________________

乙方（买方）：________________（姓名），身份证号码：__________________

丙方（第三方）：________________（名称），统一社会信用代码：__________________

“房屋”指甲方出售、乙方购买的位于惠州市________________________的房产。

“交付”指甲方将房屋及其附属设施、设备交付给乙方占有、使用的行为。

“价款”指甲方出售房屋所取得的全部房款，包括首付款、按揭贷款等。

二、房屋基本情况及第三方责任

2.1房屋坐落于惠州市________________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为住宅。

2.2丙方作为房屋交易的居间方，负责协助甲、乙双方完成房屋交易及相关手续，确保交易安全、合规。

三、价款及支付方式

3.1双方确认，房屋价款为人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元。

3.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元。

（2）按揭贷款：乙方应于本合同签订之日起______日内，向贷款银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：______元整，（小写）：￥______元。

3.3丙方负责监督乙方的支付过程，确保乙方按时足额支付价款。

四、房屋交付及产权转移

4.1甲方应于收到乙方首付款之日起______日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。

4.2丙方负责协助甲、乙双方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付价款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.2甲方有权要求丙方在房屋交