房屋按揭和购房贷款保险合同范本8篇.docx

房屋按揭和购房贷款保险合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

鉴于甲方购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、定义和术语

1.“房屋按揭”：指甲方将其所购买的房屋作为贷款的担保，以获取乙方的贷款。

2.“购房贷款”：指乙方根据甲方的信用状况和还款能力，向甲方提供的用于购买房屋的贷款。

二、贷款条款和条件

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.利率：贷款利率为年利率______，具体利率根据乙方政策调整。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

三、房屋按揭条款

1.甲方将其所购买的房屋作为贷款的担保，如甲方未能按期偿还贷款，乙方有权依法处置该房屋以实现其债权。

2.甲方应保证所购买的房屋为其合法所有，无任何权属纠纷和瑕疵。

3.甲方应按时办理房屋产权证书和抵押登记手续。

四、保险条款

1.甲方应为所购买的房屋购买保险，保险费用由甲方承担。

2.甲方应向乙方提供保险单复印件，并确保保险在贷款期间持续有效。

3.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并按照保险合同的约定处理。

五、违约责任和争议解决

1.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用。

3.本合同的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（贷款人）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（购房者）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款方）：________________

营业执照号码：________________

联系方式：____________________

鉴于甲方购买房产需要贷款支付部分款项，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋按揭和购房贷款事宜达成如下保险合同：

一、保险标的

本合同保险标的是甲方购买的位于____________的房产（以下简称“房屋”）。房屋的详细信息见附件一。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币____万元整，用于支付甲方购买房屋的部分款项。贷款的具体金额、期限、利率等详见附件二。

三、保险期限

本合同的保险期限为自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

四、保险责任

1.乙方按照本合同约定向甲方发放贷款，并监督贷款的使用。

2.甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

3.甲方购买的房屋应按照本合同约定进行保险，保险费用由甲方承担。在保险期间，甲方不得擅自取消保险。

4.甲方违反本合同约定的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

五、房屋按揭及保险事项

1.甲方应将房屋抵押给乙方，并办理相关抵押手续。

2.甲方应按照乙方的要求购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。

3.在保险期间，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并积极配合乙方处理相关事宜。

4.乙方有权对抵押房屋进行检查，甲方应予以配合。

六、还款方式及还款计划

1.甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。还款方式详见附件二。

2.如甲方提前偿还贷款，应提前通知乙方，并获得乙方的同意。

3.甲方未能按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未能按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回贷款。

3.甲方违反本合同约定的其他情形，乙方有