店面出租协议格式 2024 年标准版版.docx

店面出租协议格式2024年标准版版A版

本合同目录一览

1.店面出租协议的定义和解释

1.1店面出租协议的定义

1.2店面出租协议的解释

2.出租方和承租方的信息

2.1出租方的信息

2.2承租方的信息

3.店面位置和面积

3.1店面位置

3.2店面面积

4.出租期限

4.1出租期限的起始日期

4.2出租期限的结束日期

5.租金和支付方式

5.1租金的金额

5.2租金的支付方式

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.承租方的权利和义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

8.维修和保养

8.1维修和保养的责任

8.2维修和保养的费用

9.保险

9.1保险的责任

9.2保险的费用

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.争议解决

12.1争议解决的途径

12.2争议解决的费用

13.合同的生效和终止

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止日期

14.其他条款

14.1合同的保密条款

14.2合同的转让条款

第一部分：合同如下：

1.店面出租协议的定义和解释

1.1店面出租协议的定义

本协议是由出租方和承租方签订的，约定出租方向承租方提供店面租赁服务，承租方支付租金的合同。

1.2店面出租协议的解释

本协议中的店面指的是出租方拥有所有权的、位于（具体地址）的店面。店面出租协议的签订是为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

2.出租方和承租方的信息

2.1出租方的信息

出租方：

（1）名称：

（2）地址：

（3）联系人：

（4）联系方式：

2.2承租方的信息

承租方：

（1）名称：

（2）地址：

（3）联系人：

（4）联系方式：

3.店面位置和面积

3.1店面位置

店面位于（具体地址），该位置符合承租方的经营需求。

3.2店面面积

店面的实际使用面积为（平方米），承租方在签订合同时已充分了解并同意该面积。

4.出租期限

4.1出租期限的起始日期

本协议的生效日期为双方签字之日起。

4.2出租期限的结束日期

本协议的到期日期为（年）年（月）月（日）日。

5.租金和支付方式

5.1租金的金额

店面租金为每月（金额），租金每（个月）支付一次。

5.2租金的支付方式

承租方可以通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息如下：

（1）开户行：

（2）户名：

（3）账号：

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

（1）出租方有权按照合同约定收取租金。

（2）出租方有权在合同约定的范围内，对店面进行维修、保养和管理。

（3）出租方有权在合同到期后，按照合同约定收回店面。

6.2出租方的义务

（1）出租方应保证店面的合法使用，不得影响承租方的正常经营。

（2）出租方应在合同约定的范围内，提供店面的维修、保养和管理服务。

（3）出租方应在合同到期前，与承租方协商续约事宜。

7.承租方的权利和义务

7.1承租方的权利

（1）承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。

（2）承租方有权在合同约定的范围内，要求出租方提供店面的维修、保养和管理服务。

（3）承租方有权在合同到期前，与出租方协商续约事宜。

7.2承租方的义务

（1）承租方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）承租方应合法使用店面，不得从事违法经营活动。

（3）承租方应在合同到期后，按照合同约定将店面恢复原状，并交还给出租方。

8.维修和保养

8.1维修和保养的责任

（1）出租方负责店面的基础设施维修和保养，包括水电设施、消防设施等。

（2）承租方负责店面的内部装修和设备维修，包括但不限于空调、照明、网络等。

8.2维修和保养的费用

（1）出租方承担的维修和保养费用由出租方承担。

（2）承租方承担的维修和保养费用由承租方承担。

9.保险

9.1保险的责任

（1）出租方负责购买并维持店面的物业保险，保险金额不低于物业的实际价值。

（2）承租方负责购买并维持店面的经营保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

9.2保险的费用

（1）出租方的物业保险费用由出租方承担。

（2）承租方的经营保险费用由承租方承担。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

（1）合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同的变更内容包括但不限于租金、租赁期限、店面位置等。

10.2合同解除的条件

（1）合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

（2）合同解除后，承租方应按照合同约定将店面恢复原状，并交还给出租方。

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

（1）出租方未按照合同约定提供店面