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房屋借款合同书范文

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（贷款人）：__________________

二、借款条款

2.1甲方因资金需求，向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方同意按照本合同的约定向甲方提供上述借款。

三、借款期限

3.1本合同借款期限自______年__月__日起至______年__月__日止。

3.2若双方同意延长借款期限，应签订书面协议，并办理相关手续。

四、借款利率及利息

4.1本合同借款利率为年化利率______%，按季结息。

4.2甲方应按季向乙方支付利息，每季度的一个月的______日前支付。

五、还款方式

（1）一次性还本付息；

（2）分期还本付息，具体还款计划详见附件一。

六、抵押物

6.1甲方将抵押物抵押给乙方，作为本合同借款的担保。

6.2抵押物的权属证明文件详见附件二。

七、权利与义务

7.1甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定使用借款；

（2）按时足额偿还借款本息；

（3）保证抵押物的权属清晰，无争议；

（4）在抵押期间，甲方不得转让、赠与、出租抵押物。

7.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定向甲方提供借款；

（2）在甲方按时足额偿还借款本息的情况下，乙方不得擅自提高借款利率；

（3）在甲方违约时，乙方有权依法行使抵押权。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期还款的，应支付逾期罚息，罚息利率为合同利率的______%。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：还款计划表

附件二：抵押物权属证明文件

甲方（借款人）签字（或盖章）：__________________

签订日期：______年__月__日

乙方（贷款人）签字（或盖章）：__________________

签订日期：______年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（贷款人）：__________________

丙方（第三方担保人）：__________________

二、借款条款

2.1甲方因资金需求，向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方同意按照本合同的约定向甲方提供上述借款。

2.3丙方同意为甲方提供担保，确保甲方履行本合同项下的债务。

三、借款期限

3.1本合同借款期限自______年__月__日起至______年__月__日止。

四、借款利率及利息

4.1本合同借款利率为年化利率______%，按季结息。

五、还款方式

（1）一次性还本付息；

（2）分期还本付息，具体还款计划详见附件一。

六、抵押物

6.1甲方将抵押物抵押给乙方，作为本合同借款的担保。

七、第三方担保

（1）保证甲方按照本合同约定履行还款义务；

（2）在甲方违约时，丙方应按照本合同约定承担连带保证责任；

（3）丙方同意，在甲方未按时足额偿还借款本息时，乙方有权直接向丙方追偿。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方权利：

（1）按照本合同约定使用借款；

（2）在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）在丙方未履行担保责任时，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

8.2甲方义务：

（1）按时足额偿还借款本息；

（2）保证抵押物的权属清晰，无争议；

（3）在抵押期间，甲方不得转让、赠与、出租抵押物。

九、乙方的权利与义务

9.1乙方权利：

（1）按照本合同约定向甲方提供借款；

（2）在甲方违约时，乙方有权依法行使抵押权；

（3）在丙方未履行担保责任时，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

9.2乙方义务：

（1）在甲方按时足额偿还借款本息的情况下，乙方不得擅自提高借款利率；

（2）乙方应按照本合同约定履行放款义务；

（3）乙方不得泄露甲方的个人信息。

十、丙方的权利与义务

10.1丙方权利：

（1）在甲方按时足额偿还借款本息后，丙方有权要求甲方解除担保责任；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担违约责任。

10.2丙方义务：

（1）在甲方未按时足额偿还借款本息时，丙方