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存量房居间买卖合同范本2024年
合同目录
第一章：合同当事人
1.1甲方（卖方）基本信息
1.2乙方（买方）基本信息
1.3丙方（居间方）基本信息
第二章：房屋信息
2.1房屋位置及描述
2.2房屋权属状况
2.3房屋现状说明
第三章：交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式及期限
3.3定金的支付与退还
第四章：居间服务
4.1居间服务内容
4.2居间服务费用
4.3居间服务的履行
第五章：甲方的权利与义务
5.1甲方的声明与保证
5.2甲方的交付义务
5.3甲方的协助义务
第六章：乙方的权利与义务
6.1乙方的声明与保证
6.2乙方的支付义务
6.3乙方的验收义务
第七章：房屋交付与过户
7.1交付标准与条件
7.2过户手续的办理
7.3交付与过户的时间
第八章：违约责任
8.1违约情形的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的确定
第九章：不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力的通知义务
9.3不可抗力的处理
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
10.3合同终止的情形
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点
11.3法律适用
第十二章：其他约定
12.1特别约定事项
12.2通知与送达方式
12.3合同生效条件
签字栏
签订时间：____年____月____日
签订地点：______
甲方（卖方）签字：______
乙方（买方）签字：______
丙方（居间方）签字：______
合同编号：______
第一章：合同当事人
1.1甲方（卖方）基本信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
1.2乙方（买方）基本信息
乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。
1.3丙方（居间方）基本信息
丙方名称：，地址：，法定代表人：______。
第二章：房屋信息
2.1房屋位置及描述
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
2.2房屋权属状况
房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。
2.3房屋现状说明
房屋目前为______（出租/自用/空置等），并附有______设施。
第三章：交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋的交易价格为人民币______元（大写：______）。
3.2付款方式及期限
乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金______元，余款支付方式及期限为______。
3.3定金的支付与退还
定金支付至甲方指定账户后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。
第四章：居间服务
4.1居间服务内容
丙方提供房屋买卖信息、协助双方洽谈、协助办理交易手续等服务。
4.2居间服务费用
居间服务费用为房屋交易价格的______%，由______（甲方/乙方）支付。
4.3居间服务的履行
丙方应保证提供的信息真实有效，并协助双方完成交易。
第五章：甲方的权利与义务
5.1甲方的声明与保证
甲方声明房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
5.2甲方的交付义务
甲方应于______前将房屋交付给乙方，并保证房屋状况与合同约定一致。
5.3甲方的协助义务
甲方应协助乙方办理房屋过户等手续。
第六章：乙方的权利与义务
6.1乙方的声明与保证
乙方声明购买房屋的资金来源合法，具有履行本合同的能力。
6.2乙方的支付义务
乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。
6.3乙方的验收义务
乙方应在房屋交付时进行验收，如有异议应在______日内提出。
签字栏
甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______
签订时间：年____月____日签订地点：__
第七章：房屋交付与过户
7.1交付标准与条件
甲方交付的房屋应符合国家建筑标准和安全标准，并满足合同约定的条件。
7.2过户手续的办理
甲方应协助乙方在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。
7.3交付与过户的时间
房屋的具体交付日期为______，过户完成日期预期为房屋交付后______日内。
第八章：违约责任
8.1违约情形的认定
如任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合合同约定，视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
8.3违约金的确定
违约金根据违约情况按照合同约定的数额支付，或根据实际损失确定。
第九章：不可抗力
9.1不可抗力的定义
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
9.2不可抗力的通知义务
一方因不可抗力不能
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