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房屋院落租赁合同书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房屋院落”指甲方拥有合法产权的建筑物及其附属设施、场地、院落等。

1.3“租赁期”指甲方将房屋院落租赁给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

1.4“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁费用。

1.5“附件”指本合同所附的图纸、清单等文件，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

二、租赁物及用途

房屋院落地址：____________________________

房屋院落面积：____________________________

2.2乙方租赁房屋院落用途为：____________________________

2.3乙方在租赁期内应合理使用房屋院落，不得改变其用途，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋院落全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。

五、维修及费用

5.1在租赁期内，房屋院落及其附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

5.2乙方使用房屋院落期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供房屋院落或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房屋院落平面图

8.2房屋院落设施清单

8.3租金支付凭证

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房屋院落”指甲方拥有合法产权的建筑物及其附属设施、场地、院落等。

1.3“租赁期”指甲方将房屋院落租赁给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

1.4“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁费用。

1.5“丙方”指承担本合同项下特定职责的第三方主体，其权利、义务和责任在本合同中具体约定。

1.6“附件”指本合同所附的图纸、清单等文件，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

二、合同主体及职责

2.1甲方（出租方）：拥有房屋院落的合法产权，享有出租房屋院落并获得租金的权利。

2.2乙方（承租方）：租赁房屋院落，按照本合同约定支付租金，合理使用房屋院落。

2.3丙方（第三方）：负责监督乙方履行合同义务，协助甲方维护房屋院落的安全与整洁。

三、租赁物及用途

房屋院落地址：____________________________

房屋院落面积：____________________________

3.2乙方租赁房屋院落用途为：____________________________

3.3丙方负责对乙方使用房屋院落的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋院落。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经丙方审核同意后，双方协商一致可续签合同。

五、租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3丙方负责监督乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，丙方有权代甲方收取滞纳金。

六、甲方的权利与利益条款

6.1甲方有权在租赁期内定期检查房屋院落的使用情况，乙方和丙方应予以配合。

6.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过当年物价上涨幅度。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助收回房屋院落，并追究乙方的违约责任。

6.4