2024版租房合同租房协议.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

房屋位于：_____________________

房屋面积：_____________________

房屋用途：_____________________

租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

第二条租金及支付方式

租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的提前解除

甲乙双方提前解除本合同，应提前__个月通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________________

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应保证所提供的房屋信息真实准确，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：甲方应提供相关房屋权属证明及房屋实际情况的证明文件，乙方有权在签订合同前实地查看房屋。

2.承租方（乙方）应按时支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行责任。解决办法：乙方应在合同约定的时间内将租金支付至甲方指定的账户，如有逾期，乙方应支付逾期部分的滞纳金。

3.双方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，应承担赔偿责任。解决办法：双方应遵守房屋使用规定，如有损坏，应按市价赔偿。

4.如双方提前解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并协商确定解除合同的具体事宜。

5.如双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法：双方应尽量通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人，将房屋出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方。

3.租金：指乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的费用。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。

6.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给个人或企业。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

3.租赁目的包括但不限于居住、办公、仓储等。

4.适用于租赁双方为自然人、法人或其他合法组织。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有，需遵守的相关规定。

2.维修责任条款：详细规定租赁期间维修责任的承担。

3.保险条款：规定乙方是否需要购买相关保险，以及保险责任的承担。

4.变更条款：规定合同变更的相关程序和条件。

5.提前解除合同clause:规定提前解除合同的条件、通知期限和违约责任。

附件列表：

1.房屋所有权证或房产证复印件。

2.房屋实际状况的照片或视频资料。

3.租金支付银行账户信息。