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?合同编号：__________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
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法定代表人：________________
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鉴于甲方拥有海丰县城市民广场及地下停车场、地下商业场地的所有权和管理权，为充分利用该广场及地下停车场、地下商业场地的资源，提高其经济效益，甲方拟将该广场及地下停车场、地下商业场地整体外包给乙方进行管理及经营；
鉴于乙方具备较强的经营管理能力和丰富经验，愿意承担该广场及地下停车场、地下商业场地的管理及经营任务；
双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方外包管理及经营海丰县城市民广场及地下停车场、地下商业场地的事宜，达成如下协议：
一、外包范围
1.1甲方将海丰县城市民广场及地下停车场、地下商业场地整体外包给乙方进行管理及经营；
1.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
二、外包期限
2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；
2.2合同期满后，如乙方继续经营，需在合同到期前____个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。
三、经营管理
3.1乙方应按照甲方提供的经营范围和条件，进行广场及地下停车场、地下商业场地的经营管理；
3.2乙方应确保经营管理活动的合法性、安全性和秩序性，保证场地的正常运营；
3.3乙方应承担经营管理过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、水电费、税费等；
3.4乙方应在合同约定的经营范围内，合理利用场地资源，提高经济效益。
四、权利义务
4.1甲方有权监督乙方履行合同，对乙方经营管理情况进行检查；
4.2甲方应保证场地的使用权，不得干涉乙方的正常经营管理活动；
4.3乙方有权在合同约定的范围内，自主决定经营策略和经营方式；
4.4乙方应按照合同约定，履行经营管理职责，保证场地秩序和环境卫生。
五、租金及支付方式
5.1乙方应向甲方支付外包租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月；
5.2乙方应在每个合同年度开始前____个月内，向甲方支付当年租金；
5.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：__________________
六、合同的变更和解除
6.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前____个月书面通知对方；
6.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同；
6.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，承担相应的违约责任。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%；
7.2乙方在经营管理过程中，若发生违法行为，导致甲方承担法律责任的，乙方应承担全部法律责任，并向甲方支付赔偿金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
9.2本合同自签字盖章之日起生效；
9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________
甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________
签订日期：________________
注意事项：
1.确保合同方的信息准确无误：在填写合同方信息时，需确保名称、地址、法定代表人和联系电话等信息的准确性和完整性。如有变更，应及时更新合同中的信息。
2.明确外包范围：双方需明确约定外包管理的范围，包括广场、停车场和地下商业场地的具体位置和面积等。
3.约定租金及支付方式：在合同中明确租金的标准、支付时间和方式，确保双方的权利和义务清晰。
4.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
5.合同的变更和解除：如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
6.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金的比例和计算方式等。
7.争议解决：在合同中约定解决争议的方式，如友好协商或诉讼等。
8.其他约定：包括但不限于合同的生效条件、签字盖章等。
法律名词及名词解释：
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