商铺出租递增合同范本(2024版).docx

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商铺出租递增合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：出租方与承租方

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

2.3双方的基本信息

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的现状与设施

3.3租赁物的使用用途

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的规定

4.2租金的确定与支付方式

4.3租金递增的机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件与时间

5.2验收的标准与程序

5.3交付与验收的确认

第六章：租赁物的使用与维护

6.1承租方的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的修缮与改善

第七章：租金的递增与调整

7.1租金递增的条件

7.2递增的幅度与周期

7.3租金调整的通知与协商

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3变更与解除的通知方式

第九章：违约责任

9.1违约的定义与情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围与计算

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2适用法律与管辖

11.3争议解决的费用承担

第十二章：其他条款

12.1特殊约定事项

12.2合同的解释权

12.3合同的补充与附件

第十三章：签字与生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

合同正文结束。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动合法、有序进行。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方将商铺出租给承租方，并由承租方支付租金的全过程。

第二章：出租方与承租方

2.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。出租方应保证租赁物符合约定的使用条件。

2.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求出租方提供符合约定条件的租赁物。承租方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物。

2.3双方的基本信息

出租方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

承租方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的现状与设施

租赁物应具备以下设施和条件：

供电、供水、排水等基础设施；

安全设施符合国家标准；

内部装修及设备符合租赁要求。

3.3租赁物的使用用途

租赁物仅可用于商业用途，不得用于非法活动或违反合同约定的其他用途。

3.3.1租赁物的维护

承租方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好的使用状态。

3.3.2租赁物的修缮

承租方应定期对租赁物进行检查和修缮，确保其符合租赁要求。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的规定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金的确定与支付方式

租金为每月人民币______元（大写：______）。租金应按月支付，承租方应在每月的第______日前支付当月租金。

4.3租金递增的机制

租金递增机制如下：

每年递增一次，递增幅度为上一年度租金的______%；

递增后的租金应在每年的______月______日前支付。

4.3.1租金支付账户

租金支付至以下账户：

账户名称：______；

开户银行：______；

银行账号：______。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付的条件与时间

租赁物应在租赁期限开始前______天交付给承租方，并满足以下交付条件：

租赁物内部设施完好；

租赁物符合约定的使用要求。

5.2验收的标准与程序

承租方应在接收租赁物后______天内完成验收，并书面通知出租方验收结果。

5.3交付与验收的确认

双方应共同签署租赁物交付与验收记录，作为合同附件。

合同编号______

第六章：租赁物的使用与维护

6.1承租方的使用规定

承租方应按照合同约定和法律规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护，确保其功能正常，外观整洁。

6.3租赁物的修缮与改善

承租方如需对租