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和中介签租赁合同范本(2024版)

甲方（出租方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人（或委托代理人）：_____________

乙方（承租方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人（或委托代理人）：_____________

丙方（中介方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人（或委托代理人）：_____________

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该房产，丙方作为中介方提供服务，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，签订本租赁合同。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。

1.2租赁物的权属证明文件包括：_______（请列明具体文件名称及编号）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前_______日书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（￥_______）。

3.2租金支付方式为_______（请填写：按月/季/年支付）。

3.3租金支付日期为每月/季/年的第_______日。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（￥_______）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付和验收

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

第六条租赁物的使用和维护

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行破坏性装修。

第七条中介服务

7.1丙方应为甲乙双方提供租赁交易的中介服务，并协助双方办理租赁登记备案手续。

7.2中介服务费用为人民币_______元（￥_______），由_______方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

a)甲方未按期交付租赁物，应按日支付乙方违约金，违约金为日租金的_______%。

b)甲方提供的租赁物不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

a)乙方逾期支付租金，应按日支付甲方违约金，违约金为逾期租金的_______%。

b)乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的违约责任。

8.3丙方违约责任：

a)丙方未履行中介服务义务，应承担相应的违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的内容。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

a)因不可抗力导致合同无法履行的；

b)一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的；

c)法律、法规规定可以解除合同的其他情形。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交丙方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

法定代表人（或委托代理人）签字：______________

日期：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人（或委托代理人）签字：______________

日期：______________

丙方（盖章）：______________

法定代表人（或委托代理人）签字：______________

日期：______________

（注：本合同书为示范文本，具体内容应根据实际情况进行调整和补充。）

第十二条附件

12.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于：

a)甲方的房产权属证明文件；

b)乙方的身份证明文件；

c)租赁物的平面图及照片；

d)租赁物的验收确认书；

e)中介服务协议。

第十三条