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租赁证租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房地产（以下简称“租赁物”）与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于[租赁物地址]，面积为[租赁物面积]平方米。

2.租赁物内设有以下设施：[设施清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用、维修和保养

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当或维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方使用不当或维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方拒绝赔偿，甲方有权通过法律途径追讨赔偿。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁，乙方应无条件服从甲方的安排，并自行承担因此产生的损失。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前通知甲方，并重新签订租赁合同。如乙方不再需要租赁，应按时返还租赁物，并恢复原状。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法租赁的房产出租给乙方，该房产位于[租赁物地址]，具体面积为[租赁物面积]平方米。

2.乙方确认已对该房产进行了实地查看，并充分了解其位置、面积、结构、设施及周围环境。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按照合同约定的金额和方式支付租金，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。如需对租赁物进行装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修、保养等，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的处理。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租，应向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租期的租金总额。

六、不可抗力及免责条款

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同的，可免除违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.甲乙任何一方因上述不可抗力事件导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方可协商解除合同或延期履行合同。

七、争议解决及法律适用

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