2024年最新房屋出租合同(3篇) .pdfVIP

2024年最新房屋出租合同

出租人：(下称甲方)联系电话：

住所地：

承租人：(下称乙方)联系电话：

住所地：

乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协

商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。乙

方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法

活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为____年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受

前款限制。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的租金按____元/M2/月计算，月租金计为元，

采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙

方在签订本协议书的同时给付首次租金____元后使用;以后租金在当个

季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。

乙方所用水、电费用由乙方自行承担，乙方同意由甲方统一代收

并承担公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数缴

纳，逾期超成停水停电的，由乙方承担全部责任。

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乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务及

费用均与甲方无关，由乙方自行承担。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应

承担的费用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或

安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利

益。

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有

关财产。

5、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何方式

变相改变协议书约定的内容。

6、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利

益的行为。

7、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供

担保。

8、乙方应当服从甲方的统一管理，遵守甲方的有关规章制度。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。

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本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协

议书提前解除。

符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。

乙方违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，乙

方应当承担年租金总额30%的违约金。无论基于何种原因解除或终止本

协议书履行的，乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方办理移

交手续并结清应承担的有关费用，乙方对承租房屋有装饰装修的，乙

方无偿移交给甲方享有。

七、其它约定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管

理。

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移

交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此

引起的一切后果由乙方承担。

3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法

继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双

方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。

4、乙方确认乙方的联系方式或通讯地址为，甲方通过合理方式发

送的任何书面通知发出过，视为甲方对乙方的有效送达。

5、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文

件影印件为本协议书的附件。

八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成

的，由人民法院诉讼解决。

九、本协议书经双方签字或盖章后生效。

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十、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方(公章)：_____