2024厂房抵押借款合同范本下载.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方需要资金用于厂房的抵押借款，乙方同意向甲方提供相应的贷款，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。

第一条借款金额

甲方本次借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

第二条借款用途

甲方借款主要用于厂房的购置、改造、扩建等合法用途。

第三条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____年，自借款金额实际发放之日起计算。

2.乙方同意在本合同签订后____个工作日内将借款金额划入甲方指定的账户。

第四条借款利息

1.本借款的月利率为____%。

2.甲方应按月支付借款利息，利息支付方式为____（直接扣除/按期支付）。

第五条抵押物

甲方同意将其名下的厂房（具体地址：________）作为本借款的抵押物，为借款提供抵押担保。

第六条还款方式

1.甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。

2.还款方式为____（等额本息/到期一次性还本付息/按期还息到期还本）。

第七条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。

2.甲方未按约定还款的，乙方有权按逾期还款金额计收罚息。

3.甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款。

第八条争议解决

本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。

解决办法：合同签订前，应核实双方的营业执照、法人代表身份证明等文件，确认主体资格。

2.借款金额、用途、期限、利率等关键条款要明确清晰，避免产生歧义。

解决办法：详细填写合同中的借款金额、用途、期限、利率等条款，并由双方确认无误。

3.抵押物权属清晰，不存在争议，确保抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。

解决办法：合同签订前，应进行抵押物权属调查，必要时可委托专业机构评估抵押物价值。

4.还款计划和还款方式明确，确保甲方能够按时还款。

解决办法：根据甲方财务状况和乙方要求，制定合理的还款计划和还款方式。

5.违约责任规定明确，确保双方在合同履行过程中有明确的权益保障。

解决办法：在合同中详细列明违约责任条款，包括违约行为、违约责任、违约赔偿等。

6.合同争议解决方式明确，确保合同履行过程中出现纠纷时能够得到及时解决。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.借款方：指向您借入资金的当事人，本合同中为甲方。

2.贷款方：指向您提供资金的当事人，本合同中为乙方。

3.抵押物：指为担保借款债务，债务人将其所有权转移或设定负担的动产或不动产。

4.抵押担保：指债务人将其财产设定为债务的担保，以确保债权人在债务人不履行债务时优先受偿的权利。

5.还款：指债务人按照约定的期限和方式，向债权人归还借款本金和利息的行为。

6.违约：指债务人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。

7.罚息：指债务人逾期还款时，根据约定利率加收的额外利息。

8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.厂房购买、改造、扩建等资金需求。

2.企业经营周转资金短缺，需要短期或长期融资。

3.个人或企业为购置生产设备、原材料、库存等所需资金。

4.其他合法合规的资金需求，包括但不限于科研、教育、文化、体育等领域。

补充条款：

1.抵押物价值评估：本合同签订前，甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告作为合同附件。

2.借款用途证明：甲方应提供借款用途的相关证明文件，包括但不限于项目批准文件、购货合同等。

3.还款来源证明：甲方应向乙方提供可靠的还款来源证明，确保具备按时还款的能力。

4.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

5.合同解除：在合同履行期间，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同，并按照本合同约定承担相应责任。

6.法律适用与争议解决：本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法