土地流转协议书5篇.docx

土地流转协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：____________________

住址：_______________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：____________________

住址：_______________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地使用权，乙方有意从事农业经营，经双方友好协商，达成如下土地流转协议：

一、土地流转概况

1.流转土地位置：位于____________的土地。

2.流转土地面积：______亩。

3.流转土地用途：用于农业种植及相关配套设施建设。

4.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用计算方式：按土地面积计算，每年每亩人民币______元整。

2.支付方式：每年______月底前支付本年度流转费用。首次支付时间为签署本协议后十个工作日内。

3.如乙方逾期支付流转费用，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证对流转土地拥有合法使用权，确保乙方顺利使用土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（4）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。如有其他村民干扰乙方正常经营，甲方应协助解决。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在流转土地上从事农业种植及相关配套设施建设。如需办理相关手续，甲方应协助办理。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的土地的使用权进行流转，乙方愿意受让该土地使用权，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将拥有的土地使用权流转给乙方，乙方同意接受该流转，以进行农业或其他合法经营。

二、土地流转的内容

1.流转土地的位置、面积、四至：土地位于___________，面积为_______亩，四至为______________。

2.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.流转方式：土地使用权转让（租赁）。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权获得土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地没有产权纠纷，并保证土地用途符合国家的土地政策。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权使用流转土地进行合法经营。

（2）乙方应按时支付土地流转费用。

（3）乙方应合法使用土地，不得改变土地的农业用途。

（4）乙方应尊重土地的原有权属关系，不得损害当地农民的利益。

四、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：按照每亩______元计算，总计______元。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前支付当年的土地流转费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定提供无争议的土地使用权，则甲方应赔偿乙方由此产生的一切损失。

2.若乙方未按时支付土地流转费用，则应按日支付逾期应付款项____%的违约金。

3.若乙方改变土地的农业用途，则甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

六、协议的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除协议，如需变更或解除，应经双方协商一致。

2.在协议期限内，如遇国家征收或征用土地，则本协议自动终止，双方均无需承担违约责任。

3.如有其他特殊情况需要变更或解除协议，应提前____个月通知对方，经协商一致后办理相关手续。

七、争议解决方式

因本协议产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。未尽事宜，可由双方