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写字楼物业合同的范本7篇

篇1

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所有的写字楼进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为甲方所有的写字楼，位于_________________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、物业服务内容

1.房屋共用部位及共用设施设备的维护管理。

2.公共设施的日常运行和维修管理。

3.物业服务区域内的保洁、绿化养护。

4.秩序维护以及安全防范设施的设置和维护。

5.车辆的停放及交通秩序管理。

6.房屋装饰装修管理。

7.甲方委托的其他事项。

三、物业服务质量

乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，具体标准详见附件。

四、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.乙方应当在每个服务周期的末尾向甲方提供正规发票作为收款凭证。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并就物业管理的有关问题提出意见和建议。

2.甲方应尊重乙方的物业管理行为，按照约定支付物业服务费用。

3.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

4.乙方应根据本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

5.乙方应妥善保管甲方的财产，因乙方原因造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按日支付逾期应付款项万分之五的违约金。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正，乙方应承担由此造成的违约责任。

3.若因乙方原因导致物业区域内重大安全事故或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业管理方）：_________________________

乙方（业主方）：_____________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________________________，建筑面积为_______平方米，具体物业范围包括办公楼、公共设施及场地等。

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业公共区域的环境卫生、绿化养护服务。

3.维护物业公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。

4.物业装饰装修管理。

5.停车场及其他公共设施的管理。

6.物业服务档案及业主资料的管理。

7.其他与物业管理相关的服务。

三、物业服务标准

1.严格按照国家及地方物业管理服务标准执行。

2.具体服务标准详见附件。

四、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、物业服务费用

1.乙方应按约定标准向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每平米每月____元。

3.缴费方式：每季度/每年缴纳一次，逾期将按照每日千分之___的比例收取滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方应按照本合同约定提供物业服务，并接受乙方监督。

2.乙方应按规定使用物业，不得损害公共利益及他人合法权益。

3.甲乙双方应共同维护物业的公共设施和公共秩序。

4.双方其他权利义务详见附件。

七、违约责任

1.若甲方提供的物业服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方整改。

2.