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房屋地基转让协议书模板8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于某地的房屋地基，并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该房屋地基，并支付相应的款项。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋地基基本情况

1.房屋地基位于XX市XX区XX街XX号，占地面积为XX平方米。

2.房屋地基的用途为住宅用地，使用年限为XX年。

3.房屋地基上未建有房屋，但甲方已完成了土地平整工作。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋地基转让给乙方。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格支付款项。若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证对所转让的房屋地基拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不会受到任何第三方的追索或主张权利。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该房屋地基，甲方应负责解决并承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间交付房屋地基，并有权要求甲方提供相应的证明材料以证明其对房屋地基的处分权。若甲方未按时交付房屋地基或提供的证明材料存在虚假情况，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时支付本协议约定的款项，并应按照相关法律法规的规定使用房屋地基。在房屋地基使用期限内，乙方不得擅自改变房屋地基的用途或转让给第三方。如因乙方的原因导致房屋地基无法正常使用或受到损失，乙方应负责解决并承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按时交付房屋地基或提供的证明材料存在虚假情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋地基，甲方应及时通知乙方，双方可协商变更或解除本协议。

2.若乙方未按时支付款项或擅自改变房屋地基的用途或转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。如因不可抗力因素导致乙方无法按时支付款项，乙方应及时通知甲方，双方可协商变更或解除本协议。

3.在履行本协议过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议生效之日起至房屋地基使用期限届满之日止，甲方应保证乙方对该房屋地基的正常使用不受任何第三方的干扰或侵害。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该房屋地基，甲方应负责解决并承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一块位于_______________的房屋地基，现甲方有意将此地基转让给乙方，乙方同意按本协议规定的条款和条件受让该地基。为明确双方权益，特订立以下房屋地基转让协议书：

一、协议目的

甲方愿意将其所拥有的房屋地基转让给乙方，乙方同意受让该地基，并在此协议框架下明确双方权益。

二、地基描述

本协议所涉及的地基位于_______________，具体面积、四至边界等详见附件的地基权属证明文件。

三、转让条件

1.甲方保证对所转让的地基拥有完全合法的所有权，并已获得相关土地使用权。

2.乙方应按时支付地基地价款，以完成本次转让。

3.转让完成后，甲方应将地基的相关权利证明文件交付给乙方。

4.转让过程中产生的税费由双方按照相关法律法规承担。

四、转让价款及支付方式

1.