城市合租住房租赁协议2024版版.docx

城市合租住房租赁协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

3.合租人信息

3.1合租人姓名与身份证号码

3.2合租人权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2维修责任与费用

5.押金与退房

5.1押金金额与退还方式

5.2退房条件与处理

6.水电燃气费用分摊

6.1水电燃气费用的计算与支付

7.物业管理费

7.1物业管理费的计算与支付

8.网络与电视费用

8.1网络与电视费用的计算与支付

9.房屋保险

9.1保险购买与赔偿责任

10.房屋转租

10.1转租条件与程序

11.房屋变更

11.1房屋变更条件与程序

12.违约责任

12.1违约行为与责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式与地点

14.其他条款

14.1合同的生效、修改与解除

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【填写具体金额】，每三个月支付一次。

1.2.2租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、等】。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整时间为【填写具体时间，如每满一年】。

1.3.2租金调整幅度为【填写具体幅度，如上一年CPI指数】%。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.1.2租赁结束日期为【填写具体日期】。

2.2提前解约条款

2.2.1提前解约需提前【填写具体天数】天通知对方。

2.2.2提前解约需支付违约金，违约金为【填写具体金额】。

3.合租人信息

3.1合租人姓名与身份证号码

3.1.1合租人一：【填写姓名】身份证号码：【填写身份证号码】

3.1.2合租人二：【填写姓名】身份证号码：【填写身份证号码】

3.2合租人权利与义务

3.2.1合租人有权按照约定使用和居住房屋。

3.2.2合租人需承担租赁期间房屋及附属设施的保管和维护责任。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.1.1合租人需按照房屋使用规定合理使用房屋及附属设施。

4.2维修责任与费用

4.2.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由房东承担。

4.2.2因合租人使用不当导致的损坏，维修费用由合租人承担。

5.押金与退房

5.1押金金额与退还方式

5.1.1合租人需支付押金，押金金额为【填写具体金额】。

5.1.2合同到期或提前解约，扣除应付款项后，押金退还给合租人。

5.2退房条件与处理

5.2.1合租人在合同到期或提前解约后【填写具体天数】内搬离房屋。

5.2.2合租人搬离房屋后，房东对房屋进行查验，如无损坏，退还押金。

6.水电燃气费用分摊

6.1水电燃气费用的计算与支付

6.1.1水电燃气费用按合租人数均摊。

6.1.2合租人应在每月【填写具体日期】前支付当月水电燃气费用。

8.网络与电视费用

8.1网络与电视费用的计算与支付

8.1.1网络与电视费用按合租人数均摊。

8.1.2合租人应在每月【填写具体日期】前支付当月网络与电视费用。

9.房屋保险

9.1保险购买与赔偿责任

9.1.1合租人需购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值的【填写具体比例】。

9.1.2保险费用由合租人承担。

9.1.3如发生保险事故，合租人应立即通知房东并按照保险公司的要求处理。

10.房屋转租

10.1转租条件与程序

10.1.1合租人如需转租，应提前【填写具体天数】天通知房东。

10.1.2转租须经房东同意，并签署《房屋转租协议》。

10.1.3转租后，原合租人仍需承担合同约定的义务。

11.房屋变更

11.1房屋变