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农村老房子买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________

身份证号码：_____________

住址：_____________

联系方式：_____________

乙方（买方）：_____________

身份证号码：_____________

住址：_____________

联系方式：_____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村老房子买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于_____________（具体位置）的房屋出售给乙方。

该房屋为_____________（结构类型），建筑面积为_____________平方米，占地面积为_____________平方米。

该房屋的土地使用权性质为_____________（如宅基地、集体土地等），使用权年限至_____________年。

二、房屋价格及付款方式

双方议定该房屋的成交价格为人民币（大写）_____________元整（小写：_____________元）。

乙方应在合同签订后_____________日内，以_____________（如现金、转账等）方式一次性付清全部购房款。

三、房屋交付及过户

甲方应在收到全部购房款后_____________日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

房屋交付时，甲方应确保房屋无任何权属争议，且房屋内的设施设备完好无损。

因房屋过户产生的税费等费用，由_____________（甲方/乙方）承担。

四、双方权利与义务

甲方保证该房屋为其合法所有，无任何权属争议，且未设定抵押、担保等权利负担。

甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和证明文件。

乙方应按合同约定支付购房款，并承担因房屋过户产生的税费等费用。

乙方在接收房屋后，应妥善使用并维护房屋及其设施设备。

五、违约责任

若甲方未按合同约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金_____________元。

若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的_____________%向甲方支付违约金。

若因甲方原因导致房屋无法过户或存在权属争议，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。