房屋转让协议(转让共有部分律师)7篇.docx

房屋转让协议(转让共有部分律师)7篇

篇1

房屋转让协议

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房屋共有部分进行转让，达成如下协议：

一、房屋共有部分的基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋类型为：；

3.房屋面积为：平方米；

4.房屋共有部分为：；

5.房屋产权情况为：；

6.房屋出租情况为：；

7.房屋抵押情况为：；

8.房屋其他附属设施情况为：；

9.房屋共有部分的权利和义务情况为：。

二、房屋共有部分的转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币元的价格将房屋共有部分转让给乙方；

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。如有需要，乙方可以通过银行转账或其他合法支付方式进行支付。

三、房屋共有部分的交付与接收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，及时向乙方交付房屋共有部分的产权证明文件等相关资料；

2.乙方应在收到甲方交付的房屋共有部分后，及时进行验收，并确认是否符合协议约定的条件。如有不符合约定的情形，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋共有部分的权利和义务的约定

1.甲方应保证其转让的房屋共有部分享有完全的处分权，并不得侵犯他人的合法权益；

2.乙方在受让房屋共有部分后，享有该共有部分的使用权、收益权等权利，并承担相应的义务。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该共有部分，甲方应承担相应的违约责任；

3.如因不可抗力等因素导致乙方无法正常使用该共有部分，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任及争议解决方式

1.如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该共有部分，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失；

2.如因乙方的原因导致甲方无法按时交付房屋共有部分，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失；

3.如双方因本协议产生争议，应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方（出让方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（受让方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

房屋转让协议

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方和乙方均系完全民事行为能力人，且甲方拥有本协议所涉房屋的共有权，甲乙双方经友好协商，达成如下房屋转让协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，系甲方和乙方共同共有。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方和乙方同意，本协议所涉房屋的转让价格为人民币[房屋转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将房屋转让价格款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权变更

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋转让价格款项后[交付时间]内，将本协议所涉房屋交付给乙方。

2.产权变更：甲方和乙方应在房屋交付后[产权变更时间]内，办理完毕房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。

四、甲方权利义务

1.甲方应保证本协议所涉房屋为其合法所有，并有权将其共有部分转让给乙方。

2.甲方应保证本协议所涉房屋不存在任何权属纠纷和其他影响乙方权益的情况。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续，并提供必要的支持和协助。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房屋转让价格款项。

2.乙方应协助甲方办理房屋产权变更登记手续，并提供必要的支持和协助。

3.乙方在房屋交付后，应妥善保管本协议所涉房屋，并承担相应的维护和修缮义务。

六、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定交付房屋或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按照本协议约定支付房屋转让价格款项或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔