安徽省居民租房通用协议2024年版版.docx

安徽省居民租房通用协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租房协议主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3租房

1.4租金

1.5租赁期限

1.6房屋用途

2.租赁房屋描述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.租赁期限及解除合同

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3提前解除合同

4.4逾期解除合同

4.5房屋归还

5.双方权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.房屋维修与保养

6.1出租方负责维修的范畴

6.2承租方负责维修的范畴

6.3维修请求及处理

7.房屋保险

7.1保险责任

7.2保险购买及费用

8.宠物及饲养

8.1允许饲养宠物

8.2宠物管理责任

8.3宠物造成的损害赔偿

9.房屋转租

9.1允许转租

9.2转租条件

9.3转租通知

9.4转租租金处理

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2变更协议

13.3附件

14.签署信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租房协议主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3租房

本协议所称租房，是指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的民事法律行为。

1.4租金

租金是指乙方按照本协议约定支付给甲方的，用于使用和占用甲方房屋的费用。

1.5租赁期限

租赁期限是指乙方使用和占用甲方房屋的时间，自乙方实际入住之日起至本协议约定的终止日期止。

1.6房屋用途

乙方须按照本协议约定的用途使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁房屋描述

2.1房屋地址

甲方出租的房屋地址是【】省【】市【】区（县）【】街道【】号【】楼【】单元【】室。

2.2房屋面积

甲方出租的房屋建筑面积为【】平方米。

2.3房屋结构

甲方出租的房屋结构包括【】。

2.4房屋设施

甲方出租的房屋设施包括【】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本协议租赁期限内，乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束之日起【】日内，将下一个租赁周期的租金支付给甲方。

3.3租金支付日期

乙方应在每个租赁周期结束之日起【】日内，将下一个租赁周期的租金支付给甲方。

3.4租金支付方式

（一）银行转账；

（二）现金支付；

（三）其他方式：【】。

3.5租金调整机制

如遇市场行情变化，甲乙双方可在本协议期满前【】个月，协商调整租金。

4.租赁期限及解除合同

4.1租赁开始日期

本协议自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【】。

4.2租赁结束日期

本协议租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

4.3提前解除合同

甲乙双方提前解除本协议的，应提前【】天通知对方。

4.4逾期解除合同

乙方可逾期【】天解除本协议，逾期解除的，应支付给甲方违约金，违约金为一个月租金的【】%。

4.5房屋归还

乙方应在本协议租赁期满或者解除合同后【】日内，将房屋及附属设施交还给甲方。

5.双方权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）甲方应保证其对出租房屋的合法所有权，如因甲方所有权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

（2）甲方应保证出租房屋符合租赁用途，符合国家和地方的相关规定。

（3）甲方应在租赁期限内，负责对出租房屋进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏，甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。

5.2承租方的权利和义务

（1）乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方应按照本协议约定的时间和方式，支付租金给甲方。

（3）乙方在租赁期限内，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.房屋维修与保养

6.1出租方负责维修的范畴

甲方负责维修和保养的范畴包括【】。

6.2承租方负责维修的范畴

乙方负责维修和保养的范畴包括【】。

6.3维修请求及处理

乙方如发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知甲方。甲方接到维修请求后，应在【】日内进行维修。如甲方未在约定时间内维修的，乙方有权自行维修，维修费