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2023年毛坯房租房合同

毛坯房租房合同1

出租方(甲方):__________________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

承租方(乙方):__________________

身份证号码:__________________

联系方式:__________________

甲方有毛胚房屋一套,户型为三室一厅一厨一卫,建筑

面积为平方米。房屋地址:。

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规

定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜

达成协议如下:

一、该房屋承租期限从_____年__月__日起至_____年__

月__日止,租赁期为3年。

二、该房屋出租运用性质为居住用房,月租金为1000元

人民币(大写:壹仟元整),缴租方式为:每三个月支付一次,

租赁房屋租金到期前提前支付,首次支付房租日期为:_____

年__月__日前一次性预支付三个月房屋租金,以此类推。保

证金为1500元人民币(大写:壹仟伍佰元整)(乙方退租时,结

清水、电、物业费等一切相关费用,完成房屋返还交接手续

后,由甲方全额退回乙方)

三、乙方租赁该房屋仅作为合理家庭居住用途,不得擅

自变更运用性质、房屋结构或损坏房屋,在租赁期限内,乙方

应爱惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设施。如因乙

方管理运用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应马上负责修

复或予以经济赔偿。

四、租赁期内乙方不得转租他人,并负责爱护好门窗等

设施,全部墙体不得拆除,如需对房屋进行简洁的装修,房屋

到期后需自行拆除,乙方添置的新物、装饰、装修的部分,由

乙方自行处理。

五、甲方仅作为毛坯房出租,承租期间乙方为房屋的实

际运用人及责任人,日常电路、水路维护管理及防水措施由

乙方自行负责,用电和平安事故责任均由乙方自行担当。房

屋交付给乙方后,乙方同时应做好房屋改造的防水工程和电

的平安改造及运用,以免给自己、甲方和其他住户造成不必

要的损失。租赁期间所发生的.全部民事责任由乙方负责担

当与甲方无关,如损害甲方利益,应按实际赔偿损失。

六、乙方应依据房屋的现状加装必要的平安防护措施以

确保人身及财产平安,如乙方或第三方出现人身和财产损害,

甲方不担当任何责任。

七、其他费用:

租赁期内,与该租赁房屋有关各项费用的担当方式为:

1)甲、乙双方交接房屋时应确认水、电开通属可运用状

态,后期管理由乙方负责,如有异样需由乙方自行与物业协

商修理。

2)乙方自行担当缴纳租赁期内的水费、电费、物业管理

费等及其他因乙方实际运用产生的费用。除第一年物业管理

费已由甲方缴纳外,其余2年物业管理费用由乙方自行担当

缴纳。

3)水表底数、电表底数。4)乙方在该房屋居住期间,应

遵守当地及小区内各项规章制度,按时缴纳水、电、物业管

理费等各项费用并听从物业的监督检查。因乙方缘由交费逾

期而造成的一切后果及产生的费用由乙方自行担当。

八、房屋的交付与归还:

1)交付:甲方租赁房屋应于合同签订之日起交付给乙方,

并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成,详细以经双方签

字确认的交接单为准。

2)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应按时返还该房

屋并清空全部物品,确保甲方收回房屋时,房屋保持原貌。同

时移交房门钥匙及门禁卡,缴纳全部应交费用后视为返还完

成,详细以经双方签字确认的交接单为准。

九、合同的解除及违约条款:

1)甲乙双方应主动履行合同,未到租赁期限不得无故终

止合同,否则应按下述担当违约责任:

a、甲方未经乙方书面允许,单方面解除合同,需提前一

个月以书面或电子信息方式告知乙方,同时赔偿乙方违约金

1500元整。

b、乙方未经甲方书面允许,单方面解除合同,需提前一

个月以书面或电子信息方式告知甲方,同时赔偿甲方违约金

1500元整。

2)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收

回该房屋且保证金不退:a、不支付或者不根据约定支付租

金或水、电、物业管理费及其他应由乙方缴纳的相关费用达

10日的。

b、利用该房屋从事违法活动的。

c、