房子抵押还款协议书书.docxVIP

房子抵押还款协议书书

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，并愿意将该房产作为对乙方借款的抵押担保；乙方同意接受该房产作为抵押物，并向甲方提供贷款。双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.1“抵押物”指甲方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2“借款”指甲方向乙方借取的金额为人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

1.3“抵押权”指甲方将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。

二、借款条款

2.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

2.2借款期限为__________个月，自本协议签订之日起计算。

2.3甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付利息和本金。

三、抵押条款

3.1甲方将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。

3.2甲方保证抵押物的所有权和使用权，并承担与抵押物相关的所有费用和责任。

3.3甲方同意在借款期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物。

四、权利与义务

4.1甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付利息和本金。

4.2乙方有权在甲方违约的情况下，依据本协议的约定行使抵押权。

4.3甲方有权在借款期间享有抵押物的使用权和收益权。

五、违约责任

5.1甲方未能按照约定的期限和方式支付利息和本金，构成违约。

5.2乙方未能按照约定的期限和方式提供借款，构成违约。

5.3一方违约的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________人民法院诉讼解决。

七、其他条款

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.抵押物房产证复印件

2.甲方身份证明文件复印件

3.乙方身份证明文件复印件

4.借款合同

5.抵押登记证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

第三方（保证人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，并愿意将该房产作为对乙方借款的抵押担保；乙方同意接受该房产作为抵押物，并向甲方提供贷款；第三方愿意作为保证人，为甲方提供额外的信用担保。三方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.1“抵押物”指甲方拥有的位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2“借款”指甲方向乙方借取的金额为人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

1.3“保证人”指甲方指定的第三方，为甲方的债务提供保证。

二、借款条款

2.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

2.2借款期限为__________个月，自本协议签订之日起计算。

2.3甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付利息和本金。

三、抵押条款

3.1甲方将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。

3.2甲方保证抵押物的所有权和使用权，并承担与抵押物相关的所有费用和责任。

3.3甲方同意在借款期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物。

四、保证条款

4.1第三方作为保证人，同意为甲方的债务提供保证。

4.2第三方保证甲方按照本协议的约定履行还款义务。

4.3如甲方未能履行还款义务，乙方有权要求第三方履行保证责任。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权在借款期间享有抵押物的使用权和收益权。

5.2甲方有权在提前还款的情况下，要求乙方减免部分利息。

5.3甲方有权要求乙方在抵押物价值范围内提供贷款。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未能按照约定的期限和方式提供借款，构成违约。

6.2乙方未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处置。

6.3乙方在甲方违约的情况下，应要求第三方履行保证责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交____