店面租赁协议标准格式（2024年）版.docx

店面租赁协议标准格式（2024年）版A版

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.其他条款

10.1租赁期间的其他费用承担

10.2租赁期满后的优先承租权

10.3双方约定的其他事项

11.签字盖章

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附件

12.1店面平面图

12.2相关法律法规文件

13.合同生效条件

13.1合同签字盖章

13.2合同备案

14.合同份数

14.1双方各执一份

14.2备案机关存档一份

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面

1.1店面位置

1.1.1店面位于____________（具体地址），并提供店面地理位置图作为附件。

1.2店面面积

1.2.1店面总面积为____平方米。

1.3店面使用范围

1.3.1承租方有权使用店面进行________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

2.3.1若承租方需延长租赁期限，应在本合同到期前____个月内向出租方提出书面续约申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1店面租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付账户信息

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租方应向出租方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为押金。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店面交还给出租方，经双方共同确认无损坏或经维修后达到合同约定条件，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任

5.1.1出租方负责对店面的____（列举主要设施）进行定期维修和保养。

5.2承租方维修责任

5.2.1承租方负责对店面的日常维护和经营设施的维修。

5.3维修费用承担方式

5.3.1因正常经营导致的店面设施损坏，维修费用由承租方承担；因设施自然老化或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由出租方承担。

第六条保险

6.1保险购买责任

6.1.1承租方应购买店面财产保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.2保险理赔流程

6.2.1发生保险事故导致店面损失时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司规定的流程进行理赔。

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.1.1任何一方需变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除条件

7.2.1在租赁期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

7.3合同解除后的责任处理