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房屋修建协议书书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房屋”指位于__________（地址）的土地上，由乙方修建的建筑物及其附属设施。

1.3“修建工程”指甲方委托乙方进行的房屋修建工作，包括但不限于设计、施工、材料供应等。

1.4“合同价款”指甲方支付给乙方的房屋修建费用，具体金额见本合同附件一《工程预算书》。

1.5“附件”指本合同附加的文件，包括《工程预算书》、《施工图纸》、《工程进度表》等，附件为本合同不可分割的组成部分。

二、合同标的

2.1甲方委托乙方修建位于__________（地址）的房屋，房屋结构、面积、层数等详见附件二《施工图纸》。

2.2乙方应当按照甲方的要求和附件二《施工图纸》进行房屋修建，确保工程质量符合国家标准。

三、合同价款

3.1甲方应按照本合同附件一《工程预算书》的约定，向乙方支付合同价款。

3.2乙方在收到甲方支付的合同价款后，应按照合同约定履行修建义务。

四、工期及进度

4.1乙方应按照附件三《工程进度表》约定的工期完成房屋修建。

4.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并在工程关键节点征求甲方意见。

五、质量保证

5.1乙方应确保房屋修建质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

5.2乙方应在工程竣工后提供不低于__________年的质量保证期，质量保证期内发生质量问题，乙方应负责免费维修。

六、验收与交付

6.1乙方应在工程竣工后及时通知甲方验收。

6.2甲方应在收到乙方验收通知后__________日内进行验收，验收合格后，双方办理房屋交付手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同变更、解除与终止

9.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签订协议。

9.2在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《工程预算书》

附件二：《施工图纸》

附件三：《工程进度表》

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房屋”指位于__________（地址）的土地上，由乙方修建的建筑物及其附属设施。

1.3“第三方”指甲方指定的丙方，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。

1.4附件指本合同附加的文件，包括《工程预算书》、《施工图纸》、《工程进度表》等，附件为本合同不可分割的组成部分。

二、合同主体及责权利

（1）要求乙方按照合同约定完成房屋修建；

（2）对乙方施工过程进行监督，并提出合理建议；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

（4）享有房屋修建完成后的使用权及收益权。

（1）按照合同约定完成房屋修建；

（2）确保工程质量符合国家标准；

（3）按时向甲方报告工程进度；

（4）承担因乙方原因导致的违约责任。

（1）监督乙方履行合同义务；

（2）对乙方施工过程进行查验，确保工程质量；

（3）在乙方违约时，向甲方报告并提出处理建议。

三、合同价款及支付

3.1甲方应按照本合同附件一《工程预算书》的约定，向乙方支付合同价款。

3.2丙方负责监督乙方的工程进度和质量，甲方支付给丙方的监督费用详见附件一《工程预算书》。

3.3甲方有权根据丙方的监督报告，对乙方的工程进度款进行支付调整。

四、工期及进度

4.1乙方应按照附件三《工程进度表》约定的工期完成房屋修建。

4.2丙方应定期向甲方报告工程进度，并在工程关键节点征求甲方意见。

五、质量保证

5.1乙方应确保房屋修建质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

5.2丙方负责对乙方施工过程进行质量监督，确保工程质量。

六、验收与交付

6.1丙方应在工程竣工后进行初步验收，并向甲方提交验收报告。

6.2甲方应在收到丙方验收报告后__________日内进行最终验收，验收合格后，双方办理房屋交付手续。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.2丙方未能履行监督职责，导致