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房屋出租协议书书范文

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

“房屋”指位于____________________的房产，房产证编号为__________________。

“租赁期限”指本协议第一条所约定的租赁起始日至租赁终止日的时间段。

“租金”指甲方按照本协议约定向乙方收取的房屋租赁费用。

“押金”指甲方根据本协议约定收取的保证金，用于保障乙方履行本协议约定的义务。

二、租赁物及租赁期限

2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋。

2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。若乙方需提前终止租赁关系，应提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2押金用于保障乙方履行本协议约定的义务，如乙方在租赁期间造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修，乙方负责日常维护。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未能按约定提供房屋，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还已付租金和押金。

6.3乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本协议，收回房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、附件

（1）房屋产权证复印件

（2）甲方身份证复印件

（3）乙方身份证复印件

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

“房屋”指位于____________________的房产，房产证编号为__________________。

“租赁期限”指本协议第一条所约定的租赁起始日至租赁终止日的时间段。

“租金”指甲方按照本协议约定向乙方收取的房屋租赁费用。

“押金”指甲方根据本协议约定收取的保证金，用于保障乙方履行本协议约定的义务。

“第三方服务”指丙方根据本协议约定为甲方和乙方提供的服务。

二、租赁物及租赁期限

2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋。

2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。若乙方需提前终止租赁关系，应提前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3丙方负责监督乙方按时支付租金，并在乙方逾期支付时，有权代甲方收取滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2押金用于保障乙方履行本协议约定的义务，如乙方在租赁期间造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.3丙方负责保管押金，并在租赁期满或乙方违约时，按照甲方指示处理押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修，乙方负责日常维护。

5.3丙方负责定期检查房屋使用情况，确保乙方遵守本协议约定。

六、甲方权利及利益条款

6.1甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，调整幅度不超过原租金的__%。

6.2甲方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助处理相关事宜，确保甲方权益不受损害。

6.4甲方有权要求丙方提供房屋租赁