原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
1.名称（或姓名）：____________________
2.地址：_____________________________
3.法定代表人（或负责人）：________________
4.联系电话：________________________
1.名称（或姓名）：____________________
2.地址：_____________________________
3.法定代表人（或负责人）：________________
4.联系电话：________________________
第一条房产描述
1.1房产位于____________________（详细地址），房屋所有权证号：____________________。
1.2房产面积为____平方米，建筑结构为____________________。
1.3房产现状：____________________________。
第二条转让价格
2.1双方确认，甲方将房产转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____________________元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价格。
第三条付款方式
3.1乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付剩余的房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。
3.3甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方出具合法有效的房产所有权转移证明。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。
4.2乙方应在本合同签订之日起____日内，完成房产过户手续。
第五条税费
5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。
6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，对甲乙双方的法人资格、代表人身份等进行核实。
2.房产描述要详细、准确，避免因房产实际情况与描述不符导致的纠纷。解决办法：在合同中明确房产的地理位置、面积、结构等要素，并可附上房产证等相关证明材料。
3.定金和房款的支付时间、金额要明确，避免支付不及时或不足导致的纠纷。解决办法：在合同中约定明确的付款时间和金额，并规定违约金等违约责任。
4.交付及过户时间要明确，确保双方按照约定履行合同。解决办法：在合同中约定具体的交付和过户时间，并规定违约责任。
5.税费承担要明确，避免因税费问题产生的纠纷。解决办法：在合同中明确双方税费的承担比例或金额。
6.违约责任要明确，确保一方违约时另一方能够获得赔偿。解决办法：在合同中约定具体的违约金比例或其他违约责任。
7.合同争议解决方式要明确，确保合同履行过程中出现争议时能够得到妥善解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指拥有房产并愿意转让的一方。
2.乙方：指购买并接受房产的一方。
3.转让价格：指甲方将房产转让给乙方所要求的价格。
4.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内支付给甲方的一定金额，作为购买房产的诚意表现。
5.房产所有权转移证明：指甲方在本合同签订之日起一定时间内向乙方出具的，证明房产所有权已转移给乙方的合法有效证明。
6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。
7.友好协商：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式解决问题。
8.调解：指合同双方在争议发生时，由第三方进行调解，帮助双方达成一致意见的方式解决问题。
9.诉讼：指合同双方在争议发生时，通过向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审
文档评论（0）