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房屋维修合同书范本通用2

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

（1）“维修工程”指甲方委托乙方进行的房屋维修项目。

（2）“维修费用”指甲方应支付给乙方的维修工程款项。

（3）“维修期限”指甲方与乙方约定的维修工程完成时间。

二、维修范围及内容

房屋地址：__________________

2.2维修内容如下：

（1）__________________

（2）__________________

（3）__________________

三、维修期限

3.1双方约定，乙方应在____年__月__日前完成维修工程。

3.2若因不可抗力等因素导致维修期限延误，双方应协商解决，并签订书面补充协议。

四、维修费用及支付方式

4.1甲方应支付给乙方的维修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2甲方支付维修费用方式如下：

（1）预付款：合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方维修费用的__%；

（2）进度款：维修工程进度达到__%时，甲方支付乙方维修费用的__%；

（3）尾款：维修工程验收合格后__个工作日内，甲方支付乙方剩余维修费用。

五、质量保证

5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行维修，确保维修工程质量。

5.2维修工程验收合格后，乙方应提供不少于__年的质保期。质保期内，如发生非甲方人为原因导致的维修质量问题，乙方应免费进行修复。

六、双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按照约定支付维修费用；

（2）为乙方提供维修所需的场地、水电等条件；

（3）对维修工程进行监督、验收。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定完成维修工程；

（2）确保维修工程质量和安全；

（3）对维修过程中的安全生产负责。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定支付维修费用，应向乙方支付逾期付款金额__%的违约金。

7.2若乙方未按约定完成维修工程，应向甲方支付逾期完工金额__%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件包括：

（1）维修工程预算书；

（2）维修工程进度表；

（3）维修工程质量保证书。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

（1）“维修工程”指甲方委托乙方进行的房屋维修项目。

（2）“维修费用”指甲方应支付给乙方的维修工程款项。

（3）“监理方”指对维修工程进行监督、管理的第三方。

二、三方主体责权利

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定完成维修工程，并享有维修工程的质量保证。

（2）甲方有权要求丙方对维修工程进行全程监督，确保工程质量。

（3）甲方应按照约定支付维修费用。

（4）甲方应提供维修所需的场地、水电等条件。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定完成维修工程，确保工程质量。

（2）乙方应接受丙方的监督，并根据丙方意见进行整改。

（3）乙方有权按照约定收取维修费用。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权对维修工程进行全程监督，对乙方施工过程进行指导。

（2）丙方应确保维修工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

（3）丙方应定期向甲方报告维修工程进度及质量情况。

三、维修范围及内容

房屋地址：__________________

3.2维修内容如下：

（1）__________________

（2）__________________

（3）__________________

四、维修期限

4.1双方约定，乙方应在____年__月__日前完成维修工程。

4.2若因不可抗力等因素导致维修期限延误，三方应协商解决，并签订书面补充协议。

五、维修费用及支付方式

5.1甲方应支付给乙方的维修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2甲方支付维修费用方式如下：

（1）预付款：合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方维修费用的__%；

（2）进度款：维修工程进度达到__%时，甲方支付乙方维修费用的__%；

（3）尾款：维修工程验收合格后__个工作日内，甲方支付乙方剩余维修费用。

六、质量保证

6.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行维修，确保维修工程质量