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房屋转让居间合同书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“房屋”指位于______市______区______路______号，房产证号为______的房产。
1.3“居间方”指甲方在本次房屋转让过程中提供居间服务的单位或个人。
1.4“转让价款”指甲方将房屋转让给乙方所支付的全部款项。
二、合同主体
三、房屋转让
3.1甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买甲方房屋。
3.2甲方保证对房屋享有完全的处分权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响转让的情况。
四、转让价款及支付方式
4.1甲乙双方确认，房屋转让价款为人民币______元（大写：______元整）。
（1）本合同签订后______个工作日内，支付定金人民币______元；
（2）办理房屋过户手续前，支付剩余价款人民币______元。
五、居间服务
5.1丙方承诺为甲乙双方提供房屋转让居间服务，协助办理房屋过户手续。
5.2丙方应确保甲乙双方在房屋转让过程中的合法权益，如实告知双方房屋相关信息。
5.3丙方不得擅自泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。
六、合同履行
6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自义务，确保合同顺利实施。
6.2甲方应在合同约定的期限内，将房屋及附属设施、设备交付给乙方。
6.3乙方应按照合同约定的期限支付转让价款。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2丙方未能履行居间义务，导致合同无法履行，应退还已收取的居间服务费，并承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同附件
（1）房屋产权证复印件；
（2）甲方身份证复印件；
（3）乙方身份证复印件；
（4）居间服务协议；
（5）其他相关文件。
十、合同生效
10.1本合同一式叁份，甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______日期：______
乙方（签字/盖章）：______日期：______
丙方（签字/盖章）：______日期：______
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“房屋”指位于______市______区______路______号，房产证号为______的房产。
1.3“第三方”指甲方指定的，在本次房屋转让过程中提供专业服务的单位或个人。
1.4“转让价款”指甲方将房屋转让给乙方所支付的全部款项。
二、合同主体
三、房屋转让
3.1甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买甲方房屋。
3.2甲方保证对房屋享有完全的处分权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响转让的情况。
四、转让价款及支付方式
4.1甲乙双方确认，房屋转让价款为人民币______元（大写：______元整）。
（1）本合同签订后______个工作日内，支付定金人民币______元；
（2）办理房屋过户手续前，支付剩余价款人民币______元。
五、第三方服务
5.1丙方承诺为甲方提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、税务筹划等。
5.2丙方应确保甲方在房屋转让过程中的合法权益，如实告知甲方房屋相关信息。
5.3丙方不得擅自泄露甲方的个人信息及合同内容。
六、甲方的权利与利益
6.1甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务，确保房屋转让过程顺利进行。
6.2甲方有权要求乙方按照合同约定的期限支付转让价款。
6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。
6.4甲方有权要求丙方退还已收取的服务费用，如丙方未能履行合同义务。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方应严格履行本合同，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
7.2乙方在转让价款支付过程中，如有逾期支付，应支付逾期利息。
7.3乙方在房屋过户前，不得对房屋进行转让、出租、抵押等处分行为。
八、争议解决
8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同附件
（1）房屋产权证复印件；
（2）甲方身份证复印件；
（3）乙方身份证复印件；
（4）第三方服务协议；
（5）其他相关文件。
十、合同生效
10.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______
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