小产权买卖合同范本7篇.docx

小产权买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售其名下小产权房事宜达成协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积共__________平方米。

3.产权情况：该房屋为小产权房，甲方持有产权证明。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方交付房屋之日，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

3.甲方应于收到全款后的______日内将房屋交付给乙方使用。

三、甲方的权利和义务

1.甲方保证所出售的房屋权属清楚，无争议。如出现产权纠纷，甲方负责解决并承担一切法律责任。

2.甲方应在房屋交付前确保房屋内的水电、燃气、物业等费用结清。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应按时接收房屋，并履行房屋买卖合同中的各项义务。

3.乙方享有对该房屋的合法使用权和收益权。如需办理过户手续，甲方应配合办理，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，应双倍返还定金给乙方；若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、标的物基本情况

甲方拥有位于____________的小产权房一处，房屋建筑面积____平方米，结构为____结构，附属设施包括____等。该房屋已取得相关权属证明，权属明晰。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。该价格包含附属设施及其他相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。

（2）甲方办理完毕房屋权属变更登记之日起____日内，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）____元整（￥____元）。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后____日内，提供办理房屋权属变更登记所需的材料，协助乙方办理房屋权属变更登记。

2.办理房屋权属变更登记过程中产生的税费由____方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付尾款之日，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋附属设施的移交。

2.甲方应保证房屋在交付时的状况与附件中所列明的状况一致。如有损坏或变动，应负责修复。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照本合同约定履行义务，则应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的定金。

2.若乙方在甲方办理完毕房屋权属变更登记后，未能按照本合同约定支付尾款，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有特殊约定可在此添加）

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