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小区建设项目借款协议书6篇

篇1

甲方（出借方）：XXX银行

乙方（借款方）：XXX房地产开发公司

鉴于乙方因小区建设项目需要，向甲方申请借款，甲方同意提供借款，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，签订本协议。

第一条借款用途

本借款用于乙方在XX市XX区XX街XX号的小区建设项目。该项目已获得相关部门的批准，具备开工条件。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000元）。

2.借款期限：3年，自甲方实际放款之日起计算。

第三条借款利率及支付方式

1.借款利率：年利率为XX%，按季结息，每季度末20日为结息日。

2.支付方式：乙方应按时足额将利息存入甲方指定的账户，本金在借款期满时一次性偿还。

第四条借款担保

1.乙方提供其名下位于XX市XX区XX街XX号的土地使用权作为抵押，并办理抵押登记手续。

2.抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用等。

3.乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内完成抵押登记手续，并将相关证明文件提交甲方留存。

第五条双方权利义务

1.甲方应按时足额提供借款，确保乙方项目顺利进行。

2.乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

3.乙方应按时足额支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

4.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。

5.双方应严格保密本协议内容及双方的合作情况。

第六条违约责任

1.乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

2.乙方未按约定时间支付利息或偿还本金的，甲方有权按逾期金额的日万分之XX计收违约金。

3.乙方在借款期间擅自处分抵押物的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

4.双方违反本协议其他约定的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条协议解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.乙方在借款期满前提前偿还本金的，双方可协商一致提前解除本协议。

3.出现下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

（1）乙方未按约定用途使用借款的；

（2）乙方未按约定时间支付利息或偿还本金的；

（3）乙方在借款期间擅自处分抵押物的。

4.协议解除或终止后，乙方应立即归还剩余借款本金及利息，并配合甲方办理抵押物解除抵押登记手续。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出借方）：XXX银行

代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款方）：XXX房地产开发公司

代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出借方）：XXX银行

乙方（借款方）：XXX房地产开发公司

鉴于乙方因小区建设项目需要，向甲方申请借款，甲方同意提供借款，双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本借款用于乙方在XX市XX区XX街XX号的小区建设项目。该项目已获得相关部门的批准，具备开工条件。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000元）。

2.借款期限：自本协议签订之日起，为期三年。

三、借款利率及支付方式

1.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付利息，本金在借款期满时一次性偿还。

四、借款担保

1.乙方以其在XX市XX区XX街XX号小区建设项目的土地使用权及在建工程作为抵押物，为本次借款提供担保。

2.抵押物价值由甲乙双方认可的评估机构进行评估，并办理抵押登记手续。

五、双方权利义务

1.甲方应按时足额提供借款，确保乙方项目顺利进行。

2.乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

3.乙方应按时足额支付利息和本金，如逾期未还，甲方有权依法处置抵押物。

4.乙方应确保抵押物的安全，不得损害抵押物的价值。

六、违约责任

1.乙方如未按约定用途使用借款，甲方