商铺场地租赁合同标准文本5篇.docx

商铺场地租赁合同标准文本5篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有以下商铺场地，乙方有意租赁该场地，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺场地基本情况

1.商铺场地位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.商铺场地内设施完好，包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺场地归还给甲方，并保证场地内设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为：_________。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为：_________元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务，包括支付租金、维护商铺场地内设施等。

3.租赁期限届满后，乙方应归还保证金，若乙方在租赁期限内未履行本协议约定的义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、商铺场地使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用商铺场地，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。

2.乙方应定期对商铺场地进行维护，确保场地内设施完好。如因乙方未进行维护导致设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方如需对商铺场地进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保改造后的场地符合安全使用标准。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照本协议约定的期限支付租金或保证金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内如擅自改变场地用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺场地租赁事宜达成以下协议：

一、租赁场地

甲方将其所有的商铺场地出租给乙方，具体位置和面积为：XXX。乙方将按照合同约定的用途使用场地，并遵守甲方的规章制度。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分为XX种，具体为：XXXX。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方承租商铺场地的主要用途为：XXXX。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违法行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、场地交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将商铺场地交付给乙方。交付时，双方应共同确认场地的状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地返还给甲方。返还时，乙方应将场地恢复原状并清除所有垃圾和废弃物。如乙方未能按时完成返还工作，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。具体违约责任为：XXXX。

2.乙方如擅自改变场地用途或从事违法经营活动，则应承担相应的法律责任。甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未能按时完成返还工作，则应承担相应的违约责任。具体违约责任为：XXXX。

4.甲方如未能按时交付场地或未能履行本合同约定的其他义务，则应承担相应的违约责任。具体违约责任为：XXXX。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方应及时协商并达成解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同中的不可抗力条款适用于以下情况：XXXX。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首