2024年门面租赁合同书标准7篇.docx

2024年门面租赁合同书标准7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门面房位于_________，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该门面房用于经营_____，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面房，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金应在每年租赁期满前三个月内支付。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：

（1）银行转账：户名：_________；账号：_________；开户行：_________。

（2）现金：甲方指定收款人为_________，联系电话为_________。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内支付。

2.乙方需向甲方支付门面房使用保证金人民币_____元（大写：_____元整）。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，该保证金将退还。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将门面房交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认门面房的完好状态并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方。返还时，乙方应将门面房内的物品全部清空并恢复原状。如乙方有损坏门面房的行为，应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金、保证金或其他费用的；

（2）乙方擅自改变门面房用途的；

（3）乙方损坏门面房且拒不修复或赔偿损失的；

（4）乙方有其他严重违约行为的。

3.违约方应承担的赔偿责任包括但不限于以下几个方面：

（1）因违约方违约给守约方造成的实际损失；

（2）因违约方违约给守约方造成的可得利益损失；

（3）因违约方违约给守约方造成的其他损失。具体赔偿标准应根据实际情况确定。

七、不可抗力及合同变更、解除和终止等条款内容见附件一《合同变更、解除和终止条款》。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如有不可抗力事件发生，双方应本着友好协商的原则解决问题。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在不可抗力事件持续期间，双方应继续履行本合同中未受不可抗力影响的条款。待不可抗力事件结束后，双方可协商决定是否继续履行本合同或终止本合同。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应各自承担因不可抗力事件导致的损失和风险。合同变更、解除和终止等条款内容见附件一《合同变更、解除和终止条款》。该条款内容应详细约定合同变更、解除和终止的条件和程序以及双方的权利和义务等。同时，双方应严格遵守相关法律法规的规定办理合同变更、解除和终止等手续。

篇2

门面租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有门面出租之权利，乙方有意租赁该门面从事经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用，详细地址为____________________，门面编号及面积为______平