不动产买卖合同5篇.docx

不动产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买不动产事宜，达成如下协议：

一、不动产基本情况

甲方所拥有的不动产位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年，证号为XXXXXX。该不动产目前状况良好，无重大损坏或瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲乙双方协商一致，该不动产的买卖价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将全部购房款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

（1）甲方账户名称：XXXXXX

（2）甲方账号：XXXXXX

（3）甲方开户行：XXXXXX

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款证明。

三、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将该不动产交付给乙方。交付方式为现场交接钥匙。

2.交付条件：甲方应确保该不动产在交付时处于良好状态，所有设施设备能够正常使用。

四、产权过户登记

1.甲乙双方应在本合同签订之日起X日内，共同前往当地房地产管理部门办理产权过户登记手续。

2.产权过户登记所需费用，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付不动产，应按购房款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应按未支付购房款的X%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同其他条款，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买不动产事宜，达成如下协议：

一、不动产基本情况

甲方所拥有的不动产位于XXXX，产权清晰，无争议，无抵押，已取得房屋所有权证书。

二、不动产价款与支付方式

1.不动产价款：本合同项下不动产的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将不动产价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方不动产价款XX%计人民币XXXX元整（大写：XXXX）；

（2）本合同签订之日起XX月内，乙方支付甲方不动产价款XX%计人民币XXXX元整（大写：XXXX）；

（3）本合同签订之日起XX年内，乙方支付甲方不动产价款XX%计人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

三、不动产交付与验收

1.不动产交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将不动产交付给乙方。

2.不动产验收：乙方应在收到不动产之日起XX日内，对不动产进行验收。验收合格后，乙方应向甲方出具书面验收报告；如验收不合格，乙方应及时向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见之日起XX日内完成整改。

四、税费与中介服务费

1.税费：本合同项下不动产买卖过程中涉及的各项税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由乙方承担。

2.中介服务费：本合同项下不动产买卖过程中涉及的中介服务费由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按本合同约定的时间交付不动产，逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的不动产价款，并支付乙方已支付不动产价款的XX%作为违约金；

（2）甲方如未按本合同约定的质量交付不动产，乙方有权要求甲方进行整改，整改过程中产生的费用由甲方承担；如整改后仍不符合合同约定，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的不动产价款，并支付乙方已支