标准二手房买卖合同模板5篇.docx

标准二手房买卖合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：_____________________。

2.房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。房屋权属证明文件编号为：______。

3.房屋内包含设施及家具情况：详细列出房屋内的家具、设备以及装修情况。

4.房屋权属情况：甲方已依法取得该房屋的所有权，并承诺该房屋权属清楚，无任何争议。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）申请银行贷款。

3.如选择分期付款或贷款方式支付房款，具体支付方式及时间如下：____________。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将该房屋交付给乙方使用。交付时，应确保房屋内的家具、设备及其他附属设施一并移交。

2.甲方交付的房屋应符合法定的安全标准，并符合双方约定的交付条件。如因甲方交付的房屋存在安全隐患导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

四、产权登记及税费

1.甲乙双方应于房屋交付后的______日内，共同向房屋权属登记部门办理房屋产权转移登记手续。

2.办理产权转移登记所需的税费由______方承担。

3.因一方原因导致无法办理产权登记或发生其他债权债务纠纷的，由该方承担全部法律责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担全部责任。除承担本合同约定的违约责任外，还应赔偿对方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若甲方未按约定交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他约定事项

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将坐落于______市______区（县）______路______号的房屋出售给乙方。房屋产权证编号为______。该房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米。附属设施包括______等。

二、房屋权属及权利限制

甲方保证其对该房屋享有合法所有权，该房屋无任何形式的权属纠纷、债权纠纷或其他权利限制。如因此导致乙方无法顺利取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部法律责任。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋的配套设施及附属设施等所有物品的费用。乙方须按照本协议规定的金额支付购房款。

2.乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。定金抵作购房款的一部分。剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）通过银行转账方式支付。具体支付时间和金额为：______。甲方收到全款后应出具收据给乙方。

四、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应当在乙方全额付款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。房屋交接后，该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

篇3

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：___________________