商铺委托出租合同书(2024版).docx

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商铺委托出租合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1委托方（甲方）信息

2.2受托方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务概述

第三章：委托出租的商铺

3.1商铺的详细描述

3.2商铺的使用范围和限制

3.3商铺的交付标准

第四章：委托事项及要求

4.1委托事项的具体内容

4.2出租条件及要求

4.3委托期限

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.2乙方的权利和义务

6.3双方的保密义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义和责任

7.2违约的处理方式

7.3违约金的确定

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同的变更

8.2合同的续签

8.3合同的解除条件

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2适用法律

9.3争议解决的地点

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的文本

10.3其他补充事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方出租商铺的事宜，以及双方在商铺出租过程中的权利和义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方出租位于______的商铺。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

第二章：合同主体

2.1委托方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2受托方（乙方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方的权利与义务概述

甲方有权监督乙方的出租行为，乙方有义务按照合同约定出租商铺。

第三章：委托出租的商铺

3.1商铺的详细描述

商铺位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2商铺的使用范围和限制

商铺仅可用于______用途，不得用于______。

3.3商铺的交付标准

商铺交付时，应满足以下标准：______。

第四章：委托事项及要求

4.1委托事项的具体内容

乙方应为甲方寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订租赁合同。

4.2出租条件及要求

出租条件包括但不限于租金、租期、押金等，具体要求为：______。

4.3委托期限

委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.3.1委托期限的延长

甲方如需延长委托期限，应至少提前______天书面通知乙方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金根据市场行情及商铺条件确定，具体金额为：______。

5.2租金的支付方式

租金支付方式为______，支付周期为______。

5.3租金的调整机制

租金调整应根据市场变化及双方协商，具体调整机制为：______。

第六章：双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

甲方有权获得乙方提供的出租服务，并有权监督乙方的出租行为。

6.1.1甲方应按时支付乙方的代理费用，并提供必要的协助。

6.2乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定收取代理费用，并应积极履行出租服务。

6.2.1乙方应保证出租行为的合法性，不得违反相关法律法规。

6.3双方的保密义务

双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。

第七章：违约责任

7.1违约的定义和责任

任何一方未能履行或完全履行本合同约定的义务，视为违约。

7.2违约的处理方式

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金的确定

违约金的具体数额由双方根据违约情况协商确定。

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同的变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同的续签

甲方如需续签合同，应至少提前______天书面通知乙方，并经乙方同意。

8.3合同的解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决的地点

协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3.1争议解决的费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第十章：附则

10.