商铺租赁代理合同(2024版).docx

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商铺租赁代理合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：代理事项

2.1代理事项的概述

2.2代理事项的范围

2.3代理事项的执行标准

第三章：甲方的权利与义务

3.1甲方的权利

3.2甲方的义务

3.3甲方的授权范围

第四章：乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

4.2乙方的义务

4.3乙方的代理行为

第五章：代理费用及支付方式

5.1代理费用的计算

5.2代理费用的支付方式

5.3代理费用的调整机制

第六章：合同期限

6.1合同的生效日期

6.2合同的有效期

6.3合同的续签与终止

第七章：代理成果的交付与验收

7.1代理成果的交付标准

7.2代理成果的验收程序

7.3代理成果的保管与保密

第八章：违约责任

8.1违约的定义与责任

8.2违约赔偿的范围

8.3违约责任的免除

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件与程序

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用承担

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的备案

11.3合同的解释权

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方代理商铺租赁事务的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方代理的商铺租赁相关事务。

1.3合同定义

本合同中使用的特定术语定义如下：______。

第二章：代理事项

2.1代理事项的概述

乙方代理甲方进行商铺租赁的洽谈、签约、管理等事务。

2.2代理事项的范围

乙方代理的范围包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。

2.3代理事项的执行标准

乙方应按照行业标准和甲方的指示执行代理事项。

第三章：甲方的权利与义务

3.1甲方的权利

甲方有权监督乙方的代理行为，并要求乙方提供工作报告。

3.2甲方的义务

甲方应提供必要的信息和文件，以便乙方顺利执行代理事项。

3.3甲方的授权范围

甲方授权乙方在以下范围内进行代理活动：______。

第四章：乙方的权利与义务

4.1乙方的权利

乙方有权根据合同约定收取代理费用。

4.2乙方的义务

乙方应勤勉尽责地执行代理事项，并定期向甲方报告工作进展。

4.3乙方的代理行为

乙方在代理过程中应遵守法律法规和甲方的指示。

第五章：代理费用及支付方式

5.1代理费用的计算

代理费用根据租赁成交金额的______%计算。

5.2代理费用的支付方式

甲方应在租赁合同签订后______个工作日内支付代理费用。

5.3代理费用的调整机制

如遇市场变化，双方可协商调整代理费用。

第六章：合同期限

6.1合同的生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同的有效期

本合同有效期为______年，自______至______。

6.3合同的续签与终止

合同期满前，双方可协商续签；任何一方可提前______天书面通知对方终止合同。

第七章：代理成果的交付与验收

7.1代理成果的交付标准

乙方应按照甲方的要求和行业标准交付代理成果。

7.2代理成果的验收程序

甲方应在收到代理成果后______个工作日内完成验收。

7.3代理成果的保管与保密

乙方应对代理过程中获得的所有信息保密，并在合同终止后将所有资料归还甲方。

第八章：违约责任

8.1违约的定义与责任

违反合同条款的行为视为违约，违约方应承担相应的责任。

8.2违约赔偿的范围

违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

8.3违约责任的免除

不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同变更的程序

合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.3合同解除的条件与程序

合同可在以下情况下解除：______（具体条件由双方协商确定）。

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2争议解决的程序

若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行。

10.3争议解决的费用承担

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的备案

甲方应在合同