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回迁房屋买卖合同集锦(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）资质与责任

2.2乙方（买方）资质与责任

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状与交付标准

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2房屋验收程序

5.3交付后的房屋管理

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

6.2过户流程与时限

6.3产权登记与证书

第七章：税费与费用承担

7.1税费的种类与计算

7.2费用的承担原则

7.3税费优惠政策

第八章：违约责任

8.1违约责任的界定

8.2违约赔偿的范围与方式

8.3违约责任的免除条件

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别约定

11.1特殊条款的约定

11.2优先购买权与放弃

11.3其他特别事项

第十二章：签字栏

12.1甲方代表签字

12.2乙方代表签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1房屋平面图及相关图纸

13.2房屋权属证明文件

13.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确甲乙双方在回迁房屋买卖中的权益与责任，并定义合同中使用的专业术语。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲乙双方就回迁房屋买卖事宜达成的所有约定。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）资质与责任

甲方应为合法拥有房屋所有权的个人或法人，并承担相应的法律责任。

2.2乙方（买方）资质与责任

乙方应具备相应的购房资格，并承担购房过程中的法律责任。

2.3双方的权利与义务

双方应根据合同约定，行使权利并履行义务。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属情况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状与交付标准

房屋现状应符合双方约定的交付标准。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币______元。

4.2付款方式与期限

乙方应按照约定的付款方式和期限支付房款。

4.3价格调整机制

如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整交易价格。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

甲方应在约定的时间内，将符合交付条件的房屋交给乙方。

5.2房屋验收程序

乙方应在收到房屋后______日内进行验收。

5.3交付后的房屋管理

房屋交付后，乙方应遵守相关物业管理规定。

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

甲方负责协助乙方完成产权过户手续。

6.2过户流程与时限

双方应按照房地产管理部门的要求，完成过户流程。

6.3产权登记与证书

产权过户完成后，乙方将获得新的房屋产权证书。

第七章：税费与费用承担

7.1税费的种类与计算

双方应按照国家规定缴纳各类税费。

7.2费用的承担原则

税费和相关费用的承担应遵循公平原则。

7.3税费优惠政策

双方应充分利用国家提供的税费优惠政策。

第八章：违约责任

8.1违约责任的界定

违反合同约定的一方应承担违约责任。

8.2违约赔偿的范围与方式

违约方应赔偿守约方因违约造成的损失。

8.3违约责任的免除条件

不可抗力等特殊情况下，违约责任可部分或全部免除。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应经双方协商一致，并按照约定程序进行。

9.2合同解除的条件

一方严重违约时，另一方有权解除合同。

9.3合同终止的情形

合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议。

10.2争议解决的程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

10.3法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，管辖地为______。

第十一章：特别约定

11.1特殊条款的约定

双方可根据实际情况约定特殊条款。

11.2优先购买权与放弃

甲方应保证乙方的优先购买权，乙方可放弃此权利。

11.3其他特别事项

双方可就其他特别事项进行约定。

第十二章：签字栏

甲