美食城档口租赁通用合同8篇.docx

美食城档口租赁通用合同8篇

篇1

合同编号：XXXX-FC-XXXX

甲方（出租方）：XXXX美食城有限公司

地址：XXXX美食城内

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXX餐饮有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXX

鉴于甲方拥有位于XXXX美食城内的档口，并愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该档口，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的档口位于XXXX美食城内，具体位置详见附件一。

2.乙方承租该档口用于经营餐饮业务，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将档口归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年人民币XX元整（￥XXXX）。

2.乙方应于合同签订之日起一次性支付全年租金给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XXXX）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将保证金退还给甲方，但甲方有权在保证金中扣除乙方应承担的费用。

五、维修与保养

1.甲方负责提供基本的设施和维护服务，日常的维修和保养由乙方自行负责。

2.乙方应定期对档口进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.因维修和保养影响营业的，乙方应提前告知甲方，并尽可能减少影响时间。

六、保险

1.乙方应为其员工购买人身意外险，并承担相关费用。

2.甲方要求乙方购买财产保险的，乙方应配合购买，相关费用由甲方承担。

3.保险事故发生时，双方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。

七、违约责任

1.乙方未能按时支付租金或保证金，应承担相应的滞纳金责任。

2.乙方擅自改变档口用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二。

八、争议解决

1.本合同项下的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：XXXX美食城有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XXXX餐饮有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

附件一：档口位置图及具体面积（略）

附件二：违约责任具体条款（略）

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就美食城档口租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于_________的美食城档口出租给乙方，具体位置和面积为：_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内应支付以下费用：_________。

4.乙方应在租赁期满时，将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

四、使用和管理

1.乙方在租赁期间应遵守美食城的相关规定，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应爱护租赁物，不得损坏或丢失。如有损坏或丢失，