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民事主体间拆迁补偿合同5篇

篇1

民事主体间拆迁补偿合同

一、合同双方

甲方（拆迁方）：

法定代表人：_______________

住所地：_______________

联系电话：_______________

乙方（被拆迁方）：

姓名：_______________

住所地：_______________

联系电话：_______________

二、合同内容

1.拆迁补偿标准：根据国家相关法律法规规定，乙方享有合法拆

迁补偿权益。甲方将按照相关规定给予乙方合理的补偿及安置，确保

乙方的合法权益不受侵害。

2.拆迁范围：拆迁范围以国家拆迁规划为准，具体范围详见附

表。

3.补偿方式：甲方将以一次性补偿的方式给予乙方合理的经济补

偿，并根据实际情况提供适当的过渡安置。

4.补偿金额：双方一致同意，乙方将获得_______________元的拆

迁补偿。具体分配方式详见附表。

5.补偿时间：甲方将在乙方交房之日起15个工作日内足额支付拆

迁补偿款项。

6.安置方式：如有需要，甲方将协助乙方在拆迁后找到合适的住

所，或者提供适当的过渡安置。

7.附则：本合同自双方签字、盖章之日起生效，至拆迁完毕之日

止。

三、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2.本合同相关事宜如有争议，应协商解决；协商不成的，提交当

地有关部门进行仲裁。

甲方（拆迁方）签字：_______________日期：_______________

乙方（被拆迁方）签字：_______________日期：_______________

附表：拆迁范围及补偿分配方式详细说明

拆迁范围：_______________

补偿分配方式：_______________

篇2

民事主体间拆迁补偿合同

随着城市化进程的不断加快，城市土地资源的有限性越来越凸显

出来，许多城市为了发展需要不得不进行城市更新和土地重整。在这

一过程中，拆迁工作成为了一个不可避免的环节，而拆迁补偿合同也

成为了关键的一环。民事主体间拆迁补偿合同是指在城市拆迁过程中，

拆迁单位与被拆迁对象之间达成的一种协议，主要规定了拆迁的程序、

条件以及权益保障等内容。这种合同是保障双方权益的重要法律文书，

对于维护社会稳定和促进城市发展具有重要意义。

首先，民事主体间拆迁补偿合同是在法律框架下达成的。根据《中

华人民共和国拆迁条例》的规定，城市拆迁必须要有书面的协议，即拆

迁补偿合同。拆迁补偿合同是拆迁双方通过协商达成的一种合同，具

有法律效应。拆迁补偿合同明确约定了拆迁的程序、标准以及双方的

权利和义务，对于双方的权益保障起到了至关重要的作用。在没有拆

迁补偿合同的情况下，很容易导致拆迁双方产生矛盾和纠纷，进而影

响到城市拆迁的进程和社会稳定。

其次，民事主体间拆迁补偿合同有着明确的约定内容。拆迁补偿

合同一般包括了以下几个方面的内容：首先是拆迁的程序和方式，包

括了拆迁的时间、地点以及方式等；其次是拆迁的标准和补偿金额，

包括了被拆迁对象应当获得的补偿金额以及其他相关权益保障；再次

是双方的权利和义务，包括了拆迁单位和被拆迁对象在拆迁过程中应

当履行的义务和享有的权利等。这些约定内容的明确性和合理性对于

拆迁双方的权益保障具有重要意义，可以有效地预防拆迁过程中产生

的矛盾和纠纷。

同时，民事主体间拆迁补偿合同也需要遵循一定的法律原则。在

拆迁补偿合同的订立过程中，需要遵循合同自愿原则、平等自愿原则、

公平诚信原则等法律原则。双方在签订拆迁补偿合同时应当是基于自

愿的原则，不能是强迫性的；双方在签订拆迁补偿合同时应当是在平

等的基础上进行协商，不能利用权势对被拆迁对象进行压迫；双方在

签订拆迁补偿合同时应当是基于公平和诚信的原则，不能通过欺诈和

损害他人利益的手段来达成协议。只有遵循了这些法律原则，才能够

让拆迁补偿合同具有法律效应并保护双方的合法权益。

此外，民事主体间拆迁补偿合同还需要注意一些特殊情况的处理。

在实际的拆迁过程中，可能会出现一些特殊情况，比如被拆迁对象不

愿意签订合同、拆迁单位拒绝执行合同约定等情况。对于这些特殊情

况，需要根据具体的情况进行处理，在保护双方合法权