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中央空调责任划分合同8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就中央空调的责任划分达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方：_________

2.乙方：_________

二、中央空调系统概述

1.中央空调系统的构成：_________

2.中央空调系统的安装时间：_________

3.中央空调系统的保修期：_________

三、责任划分

1.甲方责任：

（1）负责中央空调系统的日常运行和维护；

（2）负责中央空调系统的定期检修和保养；

（3）负责中央空调系统的故障排查和维修；

（4）负责中央空调系统的更新改造。

2.乙方责任：

（1）协助甲方进行中央空调系统的日常运行和维护；

（2）协助甲方进行中央空调系统的定期检修和保养；

（3）协助甲方进行中央空调系统的故障排查和维修；

（4）协助甲方进行中央空调系统的更新改造。

四、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.在服务期限内，甲乙双方应履行各自的职责，确保中央空调系统的正常运行和使用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

2.在执行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他职责。

七、其他约定事项

1.甲方应确保中央空调系统的运行和维护符合相关法律法规和标准的要求。

2.乙方应确保协助甲方的各项工作的顺利进行，不得妨碍甲方的正常工作。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.甲方和乙方在本合同中填写的地址和联系方式为双方的有效地址和联系方式。任何一方如需变更地址和联系方式，应及时书面通知另一方，否则由此产生的后果由违约方承担。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就中央空调的责任划分达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方：物业管理方，负责物业管理服务，按照合同约定向乙方提供中央空调的使用和管理服务。

2.乙方：业主，作为物业的使用人，享有中央空调的使用权，同时承担相应的义务和责任。

二、中央空调的使用和管理

1.甲方负责中央空调主机的维修保养，保证中央空调的正常运行。

2.乙方负责中央空调室内部分的维修保养，包括室内风机、温控器等。

3.甲方负责中央空调的能耗管理，对中央空调的运行进行监控和优化，降低能耗。

4.乙方在使用中央空调时，应遵守甲方的能耗管理规定，节约用电。

三、中央空调的维修和保养

1.甲方应定期对中央空调进行维修保养，确保中央空调的正常运行。

2.乙方在发现中央空调出现故障时，应及时向甲方报告，甲方应尽快安排维修。

3.乙方不得擅自对中央空调进行拆卸、维修或改装，如有违反，造成的一切损失由乙方承担。

1.甲方应对中央空调的运行负责，确保中央空调的正常运行和用电安全。

2.乙方应对中央空调的使用负责，遵守甲方的能耗管理规定，不得擅自使用中央空调。

3.甲方应对中央空调的维修保养负责，确保中央空调处于良好的工作状态。

4.乙方应对中央空调的维修保养负责，积极配合甲方的维修保养工作。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定向乙方提供中央空调的使用和管理服务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定使用中央空调或擅自对中央空调进行拆卸、维修或改装，应承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力或意外事件导致中央空调无法正常运行或损坏的，双方