房东直租租房合同范本7篇.docx

房东直租租房合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋内部设施及装潢情况：_____。

二、租赁期限

1.租赁期为______年______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______），包括______个月房租。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

3.乙方同意向甲方支付押金______元（大写：______），作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有费用后，押金将退还给乙方。

四、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：_____。（如水费、电费、物业管理费等）

2.租赁期内，如遇政府调整租金或增加其他费用，乙方应按调整后的标准支付。

3.租赁期满后，如乙方需要拆除内部设施或装潢，需事先征得甲方同意，并恢复原状，所产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.租赁期内，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，所产生的费用由乙方承担。

2.租赁期内，如乙方逾期支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未将房屋返还给甲方或未清算所有费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期内，双方均不得擅自变更本合同的内容。如需变更，应经双方协商一致后办理变更手续。

3.租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。如需续租，应经双方协商一致后重新签订租赁合同。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件及相关资料。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自损坏或拆除。如有损坏或拆除，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.租赁期内，双方应共同遵守国家的法律法规及相关规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方需要继续存放物品在房屋内，应征得甲方同意并支付相应的存放费用。如乙方拒不支付存放费用或擅自拿走房屋内物品，甲方有权采取相应措施保护自身权益。

5.租赁期满或合同解除后，如双方就房屋返还及费用清算等事宜产生争议且协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好使用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。