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厂房出租租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于____________________，建筑面积为

____平方米。

1.2厂房结构及设施：

____________________________________________。

1.3乙方承租的厂房部分为

______________________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方须按厂房现状及甲方提供的设施进行使用，合理保管、

爱护厂房及设施。

4.2乙方如需对厂房进行改动、装修，须提前征得甲方书面同意，

并承担相应费用。租赁期满后，如乙方未造成厂房及设施损坏，甲方

应退还乙方已支付的装修费用。

4.3厂房及设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不

当导致的损坏，由乙方负责修复或承担维修费用。

五、消防安全

5.1乙方应严格遵守国家的消防安全法规，做好厂房的消防安全

工作。

5.2乙方应在厂房内配备足够的消防设施和器材，并定期进行消

防安全培训和演练。

5.3如发生火灾等安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，

并积极配合事故处理。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，

甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方承诺：甲方保证所出租的厂房符合国家相关法律法规及安

全生产要求，具备合法的使用权和处置权。如因厂房存在违法情况导

致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

2.厂房交付：甲方应在合同开始履行之日起__日内，将厂房及设

施交付给乙方使用。如因甲方原因导致延迟交付的，甲方应支付乙方

因此产生的费用。

3.产值及税收：甲方承诺在租赁期间，积极协助乙方争取相关政

策支持，促进乙方产值提升和税收增长。

4.甲方变更：如甲方在租赁期间发生股权、名称等变更，应提前

通知乙方，并确保变更不影响本合同的履行。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方使用：乙方只能将厂房用于合同约定的目的，不得擅自改

变厂房用途。如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

2.租金支付：乙方如遇特殊情况无法按时支付租金，应在合同约

定支付期限前__日内向甲方申请延期支付，并承担相应违约责任。

3.保险：乙方应按照甲方要求，为租赁的厂房及设备办理保险，

并将甲方列