建行住房贷款合同6篇.docx

建行住房贷款合同6篇

篇1

合同编号：

贷款人（甲方）：中国建设银行

借款人（乙方）：[借款人姓名]

抵押人（丙方）：[抵押人姓名]

保证人（丁方）：[保证人姓名]

第一条定义与解释

1.定义：本合同的各当事人，在本合同中所述之条款和承诺，均被视为对对方的承诺，并受其约束。

2.解释：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并按照本合同的目的和交易习惯进行。对于本合同中的任何条款，如存在多种解释，应以保护甲方权益的解释为准。

第二条借款及还款

1.借款金额：乙方向甲方借款人民币[借款金额]元。

2.借款用途：乙方应将借款用于购买住房，不得挪作他用。

3.还款期限：乙方应在[还款期限]内还清全部借款本息。

4.还款方式：乙方应按照[还款方式]向甲方还款。

第三条利率与利息

1.利率：本合同项下的贷款利率为[贷款利率]%。

2.利息计算：利息从贷款发放之日起，按照实际贷款余额和贷款天数计算，每日计息。如遇利率调整，按新的利率执行。

第四条抵押物及抵押权的设定和实现

1.抵押物：丙方以其所有的[抵押物名称]作为抵押物，为本合同项下的债务提供抵押担保。

2.抵押权的设定：丙方应在办理完毕抵押登记后，将抵押物的他项权利证书交付给甲方，由甲方作为抵押权人持有。

3.抵押权的实现：如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物，以实现其抵押权。

第五条保证人的保证

1.保证人的保证：丁方为本合同项下的债务提供连带责任保证。如乙方未能按时还款，丁方应承担保证责任，向甲方还款。

2.保证期间：保证期间为本合同项下的债务履行期限届满之日起二年。

3.保证范围：保证范围包括本合同项下的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

第六条违约责任和损害赔偿

1.违约责任：如乙方未能按时还款，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金为本合同项下的贷款余额的[违约金比例]%。

2.损害赔偿：如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。损失包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金和实现债权的费用等。

第七条争议解决与适用法律

1.争议解决：如本合同项下发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的生效、变更和解除

1.合同的生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.合同的变更和解除：如需对合同进行变更或解除，应经各方协商一致，并签订书面协议。协议未生效前，原合同继续有效。

甲方（签字/盖章）：中国建设银行

乙方（签字/盖章）：[借款人姓名]

丙方（签字/盖章）：[抵押人姓名]

丁方（签字/盖章）：[保证人姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

联系方式：

身份证号码：

乙方（贷款人）：

名称：中国建设银行

地址：

法定代表人：

联系方式：

一、贷款条件

1.甲方因购买住房需要，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款支持。

2.甲方所购房屋必须为普通住房，且房屋价值在乙方规定的贷款额度范围内。

3.甲方需具备还款能力，并提供相应的还款担保。

4.甲方需支付一定比例的首付款，具体比例由乙方根据甲方信用状况及贷款额度确定。

5.甲方同意按照乙方规定的还款期限、还款方式及利率进行还款。

二、贷款金额、期限及利率

1.甲方所购房屋价值为人民币（大写）元，甲方需支付首付款人民币（大写）元，剩余款项由乙方向甲方提供贷款支持。

2.乙方根据甲方信用状况及贷款额度，确定贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率及调整方式见合同附件。

4.甲方同意按照等额本息还款法进行还款，每月需向乙方支付还款金额人民币（大写）元。

三、还款担保及保证

1.甲方需向乙方提供抵押物作为还款担保，抵押物为所购房屋。甲方需将抵押物产权证书交由乙方保管。

2.甲方需向乙方提供保证人作为还款保证，保证人需对甲方的还款承担连带责任。保证人信息如下：姓名，性别，年龄，职业，联系方式，身份证号码。

3.甲方